Дело № 2-374/2020

61RS0017-01-2020-000286-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

17 марта 2020 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Аликиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Красносулинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Красносулинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты> с 12 апреля 1983 года, и владеет земельным участком №, площадью 600 кв.м. в клетке 4, расположенным на земельном участке садоводческого некоммерческого товарищества 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, кадастровый №. Истец использует земельный участок по назначению, ежегодно, с 1983 года вносит членские взносы. Ранее он обращался с заявлением в Администрацию Красносулинского городского поселения о передаче в его собственность земельного участка №, расположенного в СНТ «

<

данные изъяты> однако ему сообщили о невозможности оформления в собственность указанного участка. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, в клетке 4, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, от них в суд поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истцовой стороны.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Красносулинского городского поселения, извещенного о слушании дела надлежащим образом, в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. 

Как следует из материалов дела, СНТ «

<

данные изъяты> создано путем объединения СНТ «

<

данные изъяты> 17 августа 1989 года, что подтверждается решением Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов № (л.д.16). 

Истец ФИО2 является членом некоммерческого садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» с 12 апреля 1983 года. За ним зарегистрирован земельный участок № в клетке 4, площадью 600 кв.м. на основании решения № от 09 декабря 1981 года исполнительного комитета 

<

данные изъяты> Городского Совета народных депутатов 

<

адрес> (л.д. 17) и выписки из протокола № заседания правления СНТ «

<

данные изъяты>» от 12 апреля 1983 года (л.д.14).

ФИО2 ежегодно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода (7-13).

Земельный участок № в клетке 4 входит в состав территории СНТ «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Кадастровым инженером ФИО7 составлен межевой план земельного участка, с кадастровым номером № площадью 600+(-) 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.т. «

<

данные изъяты>», кадастровый №, и установлены координаты поворотных точек указанного земельного участка (л.д.28-43).

В силу п. 2.7 ст. 3 ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Разрешая требования истца, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку все условия, предусмотренные п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для приобретения гражданином земельного участка в собственность бесплатно, соблюдены. 

Оснований для отказа в передаче истцу в собственность спорного земельного участка судом не установлено.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на земельный участок № в клетке 4, площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе 

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Мищенко

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2020 года.