Дело № 2-715/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 июля 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 25 июля 2018 года. 

г. Ступино Московской области 20 июля 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Севаловой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместного имущества супругов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит произвести раздел совместно нажитого имущества и признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Свои исковые требования ФИО1 обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Фактические брачные отношения между супругами были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году. В период брака совместно с ответчиком в собственность был приобретен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес> Право собственности на указанный земельный участок оформлено на ответчика. Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год на указанном земельном участке был возведен жилой дом, который до настоящего времени не учтен в реестре недвижимости. Указанный жилой дом был приобретен на совместные денежные средства, в том числе вырученные от продажи в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Строительные работы велись истцом и его родственниками. В настоящее время земельным участком и жилым домом пользуется ответчик, а он лишен возможности пользованиями спорным имуществом. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности и по ордеру ФИО3 в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали уточнённые исковые требования и просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель по ордеру ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям изложенным в письменных возражениях. 

Третье лицо – СНТ «Торбеево» в лице председателя правления ФИО5 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представив отзыв на исковое заявление. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, показала, что когда-то являлась соседкой семьи Б-вых и в настоящее время находится в дружеских отношениях с ФИО2; ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 ушел из дома и стал проживать с другой семьей; когда она бывала в гостях у ФИО2, то ФИО1 там не видела; в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 занимала у нее денежные средства в размере 

<

данные изъяты> долларов США и купила земельный участок; она приезжала к ФИО2 в гости на земельный участок и видела там дачный дом, который, как ей известно, строила сама ФИО2

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10, показала, что является соседкой ФИО2 по дачному участку с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2 приезжала на участок только с детьми; в строительстве дома ей помогал брат; она видела, как брат ФИО2 занимался отделкой дома. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11, показала, что знает семью Б-вых с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку работала в магазине, который принадлежал обоим супругам; она бывала у ФИО2 в гостях в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год и ей известно, что ФИО1 хоть и жил в одной квартире с ФИО2, но совместного хозяйства они не вели; ФИО1 не был на выпускном вечере своей дочери и не присутствовал на юбилее ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом находился в квартире, но за стол приглашен не был; с другой семьей ФИО1 она никогда не видела; из разговора с ФИО2 ей стало известно, что она купила земельный участок; в ДД.ММ.ГГГГ году она посетила указанный земельный участок, на котором был расположен дом. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12, показал, что с детства знаком с ФИО1 и в ДД.ММ.ГГГГ он приезжал помочь ФИО1 в строительстве дачного дома; в строительстве ему также помогали отец ФИО1 и муж сестры ФИО2 – Владимир; строительство шло около полутора месяцев; ФИО2 приезжала к ним на участок, готовила еду; дом они строили с фундамента, крыша металлическая (профиль оцинкованный), дом из бруса, двухэтажный, окна деревянные; внутреннюю отделку не делали. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13, показал, что знаком с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, позже познакомился с супругой ФИО1 – ФИО2; в ДД.ММ.ГГГГ году ему от воинской части был выделен земельный участок в д. Торбеево, а чуть позже он узнал, что ФИО1 тоже приобрел земельный участок, по соседству с ним; поскольку он не пользовался своим участком по назначению, то предложил ФИО1 складировать стройматериалы для дачного дома на его земельном участке; он видел процесс строительства дачного дома, который продолжался около года; в ДД.ММ.ГГГГ году дачный дом был уже готов, он был из бруса, двухэтажный. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14, показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год работала продавцом в продуктовом магазине в 

<

адрес> у ФИО1; за время ее работы, она часто видела супругу ФИО1 – ФИО2, которая приходила к нему на работу и они часто ругались. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15, показала, что является дочерью ФИО1 и ФИО2; в ДД.ММ.ГГГГ году отец ушел из семьи, но она продолжала с ним общаться; мать с отцом не общаются с ДД.ММ.ГГГГ года; в ДД.ММ.ГГГГ отец вернулся домой, но проживать родители стали в разных комнатах, как чужие люди; совместного хозяйства они не ведут; ей не известно, когда был куплен земельный участок в 

<

адрес>, на стройке она не присутствовала, но в начале ДД.ММ.ГГГГ года она ездила на участок с мамой; ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ на участок приезжал мамин брат, помогал со строительством дома; в семье были конфликты, однако неприязненных отношений у нее к отцу нет; с 2008г она обучалась в Университете и отец первое время помогал ей с оплатой учебы, также помогал ей оплачивать курсы вождения автомобиля; пояснила, что в настоящее время в Нагатинском суде 

<

адрес> у них слушается дело по иску ФИО1 к ней и младшей сестре о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, показания свидетелей, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Статьёй 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Исходя из положений п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Статьёй 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли между собой в зарегистрированном браке (л.д.№ 

На основании решения мирового судьи судебного участка № района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.№ 

Брачный договор между сторонами не заключался. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с истцом (л.д.№). 

Сторонами не оспаривалось, что на находящемся в собственности земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, возведен двухэтажный жилой дом. Указанный садовый дом не зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы №оц проведенной экспертом Бюро «Маркант» ФИО6 в рамках гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества (определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление оставлено без рассмотрения) (гр.дело № л.д№ экспертом установлено, что на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> расположен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Экспертом отмечено, что в доме имеется электроснабжение, электрическое отопление (камин); стены дома выполнены из бруса, с внешней стороны обложены облицовочным кирпичом, крыша дома многощипцового типа по деревянной обрешетке покрыта оцинкованным профлистом, окна частично деревянные, частично ПВХ. 

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Заключение оценочной судебной экспертизы сторонами не оспаривалось. 

Таким образом, спорное недвижимое имущество в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома является совместно нажитым, так как земельный участок был приобретён в собственность ФИО2 в период её брака с ФИО1 на основании договора купли-продажи, а жилой дом на этом земельном участке возведён сторонами также в период брака за счёт их общих доходов. Доказательств обратного суду не представлено. 

Доводы стороны ответчика о том, что спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, приобретен и возведен ФИО2 после прекращения брачных отношений и ведения совместного хозяйства, то есть после ДД.ММ.ГГГГ года, опровергается рядом доказательств, такими как, членской книжкой садовода с ДД.ММ.ГГГГ года, показаниями свидетеля ФИО12, осуществлявшего строительные работы на участке Б-вых. Не доверять показаниям данного свидетеля, у суда оснований не имеется, поскольку указанный свидетель никоим образом не заинтересован в исходе дела. Кроме того, из отзыва председателя правления ТСН «Торбеево» ФИО5 следует, что супругами Б-выми в ТСН «Торбеево» был приобретен спорный земельный участок, на котором до ДД.ММ.ГГГГ года осуществлялось строительство жилого дома; строительные работы велись совместными силами супругов ФИО7 и их родственниками; после ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 не принимал участие в ведении хозяйства на участке и ФИО2 переоформила участок в свою собственность; в настоящее время членские взносы оплачиваются ФИО2 

Также следует отметить, что при проведении оценочной экспертизы, стороной ответчика было заявлено ходатайство эксперту с постановкой дополнительных вопросов, а именно: рассчитать стоимость затрат ФИО2 по производству строительно-отделочных работ по дому с ДД.ММ.ГГГГ года и стоимость технического обслуживания и содержания дома с ДД.ММ.ГГГГ года, что также не согласуется с доводами стороны ответчика о начале возведения дома после ДД.ММ.ГГГГ года и ссылками на квитанции на покупку строительных материалов датированными ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из акта обследования земельного участка и строений от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом указано начало строительства спорного жилого дома: со слов истца ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ год, со слов ответчика ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ год; указанный акт подписан обеими сторонами (гр.дело № л.д.№ 

Доводы стороны истца о начале строительства жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждаются также квитанциями о покупке ДД.ММ.ГГГГ профнастила (л.д.№), строительного кирпича (л.д.№ 

Доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года не принимал участия в воспитании детей – ФИО15 и ФИО17, и не оказывал им материальную помощь, также опровергаются показаниями ФИО15 допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, которая показала, что отец – ФИО1 помогал ей в оплате за обучение в университете в ДД.ММ.ГГГГ году и оплате курсов вождения автомобиля. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы стороны ответчика не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. 

Суд признает доли бывших супругов Б-вых в совместно нажитом имуществе равными, поскольку не представлено сведений о наличие обстоятельств, заслуживающих внимания, в части увеличения/уменьшения долей. 

Поскольку земельный участок и жилой дом, как было установлено в судебном заседании, приобретены в период брака, суд приходит к выводу о том, что данное имущество подлежит признанию в качестве совместно нажитого и подлежит разделу, путем признания долевой собственности на объекты недвижимости. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

- Признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, совместно нажитым ФИО1 и ФИО2 в период брака имуществом. 

- Определить доли в общем имуществе супругов ФИО1 и ФИО2 равными, по 

<

данные изъяты> доле за каждым. 

- Разделить являющееся общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

- Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.