24RS0033-01-2025-001237-03 

дело № 2-1534/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смолячкова В.В., 

при секретаре Угрюмовой И.О., 

с участием старшего помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения (жилого дома), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, малолетний ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, проживает в настоящее время в городе Красноярске. Ответчик ФИО3, освободившись из мест лишения свободы, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживал, личных вещей нет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, без согласия истца, зарегистрировал в данном жилом помещении своего малолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец не имеет возможности в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, кроме того приходится нести излишние расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики на связь не выходят, членами семьи истца не являются, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета.

Определением суда от 14 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен Отдел МВД России по г. Лесосибирску (Отдел по вопросам миграции).

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. По обстоятельствам дела пояснила, что ФИО2 и ФИО3 членами ее семьи не являются. Является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на протяжении 10 лет в указанном доме производили ремонт, который завершили в 2022 году, желает продать данный дом, однако не имеет возможности сделать это, поскольку ответчики состоят на регистрационном учете. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются сыновьями ее супруга, однако на протяжении длительного времени семейные отношения не поддерживают, на связь не выходят, не общаются. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году выехал в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, однако адрес ей не известен. ФИО3 предположительно проживает в г. Лесосибирске. Ответчики на протяжении длительного времени, более 10 лет, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживают, их личные вещи в доме не находятся, не несут расходы по содержанию данного дома, оплате коммунальных услуг. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.68-69, 70-71), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении суду не представили.

Представитель третьего лица – ОВМ Отдела МВД России по г. Лесосибирску, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.72).

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства рассматриваемого дела, отсутствие ходатайств участников процесса об отложении судебного заседания, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не явившись в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Козак Т.Ю., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.290 Гражданского кодекса (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ). 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статей 25 и 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.17, ч.3 ст.55 Конституции РФ).

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (жилого дома), площадью 87,1 м.кв., 1958 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11, 23-24, 73-74).

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, малолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 26,29).

Из сообщения Лесосибирского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края от 04.06.2025 следует, что в отношении ФИО3 имеются следующие записи актов гражданского состояния: запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ребенка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные об отце - ФИО3, данные о матери - ФИО5 (л.д. 40, 43).

Из сообщения Лесосибирского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края от 04.06.2025 следует, что в отношении ФИО2 имеются следующие записи актов гражданского состояния: запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41). 

Согласно сообщению Межрайоной ИФНС № 17 от 28.05.2025 ООО «УУСК «Сибиряк», ФИО8 производили выплаты страховых взносов с ДД.ММ.ГГГГ в пользу застрахованного лица ФИО3 В отношении ФИО2 в налоговом органе отсутствуют сведения о работодателях, производивших выплаты в пользу застрахованного лица в период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Согласно информации, представленной КГБУЗ «Лесосибирская МБ», ФИО3 находился на амбулаторном лечении в поликлинике для взрослых № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 обращался за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ в детскую поликлинику №; ФИО2 на стационарном и амбулаторном лечении не находился, за медицинской помощью не обращался (л.д. 46).

Согласно сообщению ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю от 28.05.2025 ФИО3 и ФИО2 в местах лишения свободы не находятся (л.д.47-48). 

Согласно постановлениям о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, в качестве адреса проживания должника ФИО3 указано - 

<

адрес> (л.д.50-53, 60,61, 62-64).

Согласно постановлениям о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, в качестве адреса проживания должника ФИО2 указано - 

<

адрес> (л.д. 55-59).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО3 (л.д.27, 30).

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчики на протяжении длительного времени фактически не проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, являющемся собственностью истца, указанное жилое помещение не используют, вещи ответчиков в доме отсутствуют, расходы по содержанию указанного дома не несут.

Доказательства, свидетельствующие о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением, суду не представлены.

При таком положении, принимая во внимание, что какие-либо соглашения, касающиеся права проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиками не заключались, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиками права пользования названным жилым домом не имеется.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае (среди прочего): изменения места жительства - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) (п.«а»); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.«е»).

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчики в жилом помещении не проживают, лишь сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме, которым не пользуются, не являются членами семьи собственника жилого помещения, который, как собственник, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, расходов по содержанию жилого помещения не несут, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившими право пользования, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись В.В. Смолячков 

Копия верна Судья В.В. Смолячков 

Мотивированное решение составлено 25 июня 2025 года.

Решение суда в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в материалах дела №