2-116/2024 (2-2574/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Карповой Я.Л.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к ФИО5, ООО «Альфа», ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 (правопреемники Л.А.Н.), ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, об изъятии земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО5, ООО «Альфа», ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Л. А.Н., ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, об изъятии земельного участка, указывая, что в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд, в соответствии с документацией по планировке территории: «Проект планировки и проект межевания территории для строительства местного проезда автомобильной дороги М-5 «Урал» (Подъезд к городу Оренбург), входящих в состав транспортного коридора Европа -Западный Китай». II Бузулукский район, Постановлением от 28.09.2021 №52 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд муниципального образования Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области», постановлением от 25.05.2022 № 38 «О внесении изменений в постановление администрации сельсовета от 28.09.2021 № 52 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд муниципального образования Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области», принято решение изъять в установленном порядке для муниципальных нужд администрации муниципального образования Проскуринский сельсовет Бузулукского района для строительства местного проезда автомобильной дороги М-5 «Урал» (Подъезд к городу Оренбург), входящих в состав транспортного коридора Европа-Западный Китай» в границах территории администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района, земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, указанные в приложении. 

В перечень подлежащих изъятию вошел земельный участок: площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеуказанный земельный участок образован из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (Единое землепользование) принадлежащий Ответчикам на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости ** ** **** г. №.

Единое землепользование принадлежит Ответчикам на праве собственности:

1. ФИО5, ** ** ****. Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>/№, ** ** ****.

2. Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>. Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>/ №, ** ** **** 

<

данные изъяты>

3. ФИО6, ** ** ****, общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** **** 

<

данные изъяты>.

4. ФИО7, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты> №, ** ** ****.

5. ФИО8, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №,** ** ****.

6. ФИО7, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

7. Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>. Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** **** 

<

данные изъяты>.

8. Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>. Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

9. ФИО9, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

10. ФИО10, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

11. ФИО11, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

12. ФИО2, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

13. ФИО1, ** ** ****. Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №. ** ** ****.

14. ФИО12, ** ** ****. Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>. №. ** ** ****.

15. ФИО5, ** ** ****. Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****

16. ФИО13, ** ** ****, общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

17. ФИО14, ** ** ****., Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №. ** ** ****.

18. ФИО15, ** ** ****, общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

19. ФИО16, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

20. ФИО17, ** ** ****. Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, № ** ** ****.

21. ФИО5, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

22. ФИО18, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты> № ** ** ****.

23. ФИО19, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

24. ФИО20, ** ** ****, общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

25. ФИО3, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

26. ФИО21, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

27. ФИО22, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

28. ФИО23, ** ** ****, общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

29. ФИО24, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

30. ФИО25, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

31. ФИО32, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

32. ФИО28, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

33. ФИО29, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

34. ФИО30, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

35. ФИО4, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

36. ФИО2, ** ** ****, Общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>, №, ** ** ****.

Истец в соответствии с требованиями пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ разместил на официальном сайте муниципального образования Бузулукский район, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

Администрация Проскуринский сельсовет извещало о проведении общего собрания участников общей долевой собственности по вопросу заключения соглашения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (Российской провинции от ** ** ****).

Согласно отчету № от ** ** **** агентства недвижимости ООО «Арбат» рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № итоговое значение стоимости составляет 18221 (Восемнадцать тысяч двести двадцать один) рубль.

Администрация МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района уточнили исковые требования и просит суд:

1. Изъять у ФИО5, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, Общества с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> -

<

данные изъяты>, ФИО6, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО7, ** ** **** -

<

данные изъяты>, ФИО8, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, ФИО7, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> - 

<

данные изъяты>, Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>- 

<

данные изъяты>, ФИО9, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО10, ** ** ****, ФИО11, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО2, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО1, ** ** **** -

<

данные изъяты>, ФИО12, ** ** **** -

<

данные изъяты>, ФИО5 ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО13, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО14, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО15, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО16, ** ** ****, ФИО17, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО5, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО18, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО19, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО20, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО3, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО21, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО22, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО23, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО24, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО25, ** ** ****-

<

данные изъяты> ФИО26,, ** ** **** -

<

данные изъяты>, ФИО27, ** ** **** – 

<

данные изъяты>, ФИО33, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО28, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО29, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО30, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО4, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО2, ** ** ****-

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> для муниципальных нужд.

2. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости: № от ** ** ****. размер возмещения за изымаемый земельный участок к/н № составляет 108652 (сто восемь тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля. Общая сумма возмещения за изымаемый земельный участок составляет 108652 (сто восемь тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля.

3. Размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество согласно приложению №.

№

Собственник

Общая долевая собственность

размер

1

ФИО5

<

данные изъяты>

2822,13

2

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа

<

данные изъяты>

2822,13

3

ФИО6

<

данные изъяты>

1411,06

4

ФИО7

<

данные изъяты>

1411,06

5

ФИО8

<

данные изъяты>

1411,06

6

ФИО7

<

данные изъяты>

1411,06

7

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа"

<

данные изъяты>

2822,13

8

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа"

<

данные изъяты>

2822,13

9

ФИО9

<

данные изъяты>

5644,26

10

ФИО10

<

данные изъяты>

2116,60

11

ФИО11

<

данные изъяты>

2116,60

12

ФИО2

<

данные изъяты>

5644,26

13

ФИО1,

<

данные изъяты>

5644,26

14

ФИО12

<

данные изъяты>

2822,13

15

ФИО5

<

данные изъяты>

2822,13

16

ФИО13

<

данные изъяты>

2822,13

17

ФИО14

<

данные изъяты>

2822,13

18

ФИО15

<

данные изъяты>

2822,13

19

ФИО16

<

данные изъяты>

2822,13

20

ФИО17

<

данные изъяты>

2822,13

21

ФИО5

<

данные изъяты>

2822,13

22

ФИО18

<

данные изъяты>

2822,13

23

ФИО19

<

данные изъяты>

2822,13

24

ФИО20

<

данные изъяты>

2822,13

25

ФИО3

<

данные изъяты>

5644,26

26

ФИО21

<

данные изъяты>

2822,13

27

ФИО22

<

данные изъяты>

2822,13

28

ФИО23

<

данные изъяты>

2822,13

29

ФИО24

<

данные изъяты>

2822,13

30

ФИО25

<

данные изъяты>

2822,13

31

ФИО26

ФИО27

ФИО33

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1411,06

705,54

705,54

32

ФИО28

<

данные изъяты>

2822,13

33

ФИО29

<

данные изъяты>

2822,13

34

ФИО30

<

данные изъяты>

2822,13

35

ФИО4

<

данные изъяты>

2822,13

36

ФИО2

<

данные изъяты>

5644,26

ИТОГО

<

данные изъяты>

108652,00

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что Л.А.Н. умер ** ** ****.

По сведениям нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ** ** **** после смерти ФИО34 Л.А.Н., умершего ** ** **** открыто наследственное дело. Наследство принято ФИО26 (жена), ФИО27 (дочь), ФИО33 (сын). ФИО35 (сын) отказался от наследства в пользу жены умершего ФИО26

Протокольным определением к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО26, ФИО27. ФИО33 уже является ответчиком по делу.

Администрация МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Согласно ходатайству просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО24 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ООО «Альфа», ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО30, в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлен главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов - автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения. 

Согласно пункту 1 статьи 56.2 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

Пунктом 1 статьи 56.3 ЗК РФ предусмотрена возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Согласно пункту 4 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ, в решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.

В силу пункта 1 статьи 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи, при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В соответствии с пунктом 6 статьи 279 ГК РФ, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 281 ГК РФ, плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

Рыночная стоимость земельных участков, согласно статье 66 Земельного кодекса РФ, устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно статье 8 указанного Закона, проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу статьи 282 ГК РФ, пункта 3 статьи 55, пункта 1 статьи 62 ЗК РФ, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ** ** **** подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства принадлежит на праве общей долевой собственности:

ФИО5, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, 

Общества с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> 

<

данные изъяты>, 

ФИО6, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО7, ** ** **** -

<

данные изъяты>, 

ФИО8, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, 

ФИО7, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, 

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> - 

<

данные изъяты>, 

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>- 

<

данные изъяты>, 

ФИО9, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО10, 

<

данные изъяты>, 

ФИО11, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО2, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО1, ** ** **** -

<

данные изъяты>, 

ФИО12, ** ** **** -

<

данные изъяты>, 

ФИО5 ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО13, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО14, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО15, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО16, 

<

данные изъяты>, 

ФИО17, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО5, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО18, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО19, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО20, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО3, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО21, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО22, ** ** ****-

<

данные изъяты>

ФИО23, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО24, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО25, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО26, ** ** **** -

<

данные изъяты>, 

ФИО27, ** ** **** – 

<

данные изъяты>, 

ФИО33, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО28, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО29, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО30, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, 

ФИО4, ** ** ****-

<

данные изъяты>, 

ФИО2, ** ** ****-

<

данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального образования Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области №38 от 25.05.2022 «О внесении изменений в постановление администрации сельсовета от 28.09.2021 №52 Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд муниципального образования Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области», принято решение изъять в установленном порядке для муниципальных нужд администрации муниципального образования Проскуринский сельсовет Бузулукского района для строительства местного проезда вдоль автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Уфа-Челябинск, подъезд к городу Оренбург, входящих в состав транспортного коридора Европа-Западный Китай в границах территории Проскуринского сельсовета земельные участки.

В перечень подлежащих изъятию вошел земельный участок: площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Вышеуказанный земельный участок образован из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (Единое землепользование) принадлежащий Ответчикам на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости ** ** **** г. №.

Согласно отчету № от ** ** **** агентства недвижимости ООО «Арбат» рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № итоговое значение стоимости составляет 108652 (сто восемь тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля.

Истец в соответствии с требованиями пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ, разместил на официальном сайте муниципального образования Бузулукский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

В газете Российская провинция от 30.07.2022 официально администрация Проскуринский сельсовет Бузулукского района извещает о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № об ознакомлении с проектом соглашения об изъятии земельных участков, с отчетами об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков. Однако в дату и по месту проведения общего собрания никто не явился.

Согласно пункту 10 статьи 56.10 ЗК РФ, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

При разрешении требования о принудительном изъятии земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с пунктом 6 статьи 279 ГК РФ условия, в том числе размер возмещения, на которых осуществляется изъятие земельных участков для муниципальных нужд, определяется судом. 

Согласно подпунктам 1,6 части 1 статьи 56.11 ЗК РФ, вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

Пунктом 3 части 4 статьи 56.11 ЗК РФ установлено, что с момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд.

Указанными доказательствами подтверждается, что установленная гражданским и земельным законодательством для изъятия земельных участков и нежилых помещений для государственных или муниципальных нужд процедура истцом соблюдена надлежащим образом.

Таким образом, требования истца об изъятии земельного участка подлежит удовлетворению с установлением размера возмещения.

Руководствуясь статьями 279, 281 ГК РФ, 49-56.11 ЗК РФ, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО Прокуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к ФИО5, ООО «Альфа», ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 (правопреемники Л.А.Н.), ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, об изъятии земельного участка - удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд земельный участок у ФИО5, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, Общества с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> -

<

данные изъяты>, ФИО6, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО7, ** ** **** -

<

данные изъяты>, ФИО8, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, ФИО7, ** ** **** - 

<

данные изъяты>, Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> - 

<

данные изъяты>, Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>- 

<

данные изъяты>, ФИО9, ** ** ****- 

<

данные изъяты> ФИО10, 

<

данные изъяты>, ФИО11, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО2, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО1, ** ** **** -

<

данные изъяты>, ФИО12, ** ** **** -

<

данные изъяты>, ФИО5 ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО13, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО14, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО15, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО16, 

<

данные изъяты>, ФИО17, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО5, ** ** ****-

<

данные изъяты> ФИО18, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО19, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО20, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО3, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО21, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО22, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО23, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО24, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО25, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО26, ** ** **** -

<

данные изъяты>, ФИО27, ** ** **** – 

<

данные изъяты>, ФИО33, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО28, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО29, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО30, ** ** ****- 

<

данные изъяты>, ФИО4, ** ** ****-

<

данные изъяты>, ФИО2, ** ** ****-

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> для муниципальных нужд.

Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости: № от ** ** ****. размер возмещения за изымаемый земельный участок к/н № составляет 108652 (сто восемь тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля. Общая сумма возмещения за изымаемый земельный участок составляет 108652 (сто восемь тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля.

Размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество согласно приложению №.

№

Собственник

Общая долевая собственность

размер

1

ФИО5

<

данные изъяты>

2822,13

2

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа

<

данные изъяты>

2822,13

3

ФИО6

<

данные изъяты>

1411,06

4

ФИО7

<

данные изъяты>

1411,06

5

ФИО8

<

данные изъяты>

1411,06

6

ФИО7

<

данные изъяты>

1411,06

7

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа"

<

данные изъяты>

2822,13

8

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа"

<

данные изъяты>

2822,13

9

ФИО9

<

данные изъяты>

5644,26

10

ФИО10

<

данные изъяты>

2116,60

11

ФИО11

<

данные изъяты>

2116,60

12

ФИО2

<

данные изъяты>

5644,26

13

ФИО1

<

данные изъяты>

5644,26

14

ФИО12

<

данные изъяты>

2822,13

15

ФИО5

<

данные изъяты>

2822,13

16

ФИО13

<

данные изъяты>

2822,13

17

ФИО14

<

данные изъяты>

2822,13

18

ФИО15

<

данные изъяты>

2822,13

19

ФИО16

<

данные изъяты>

2822,13

20

ФИО17

<

данные изъяты>

2822,13

21

ФИО5

<

данные изъяты>

2822,13

22

ФИО18

<

данные изъяты>

2822,13

23

ФИО19

<

данные изъяты>

2822,13

24

ФИО20

<

данные изъяты>

2822,13

25

ФИО3

<

данные изъяты>

5644,26

26

ФИО21

<

данные изъяты>

2822,13

27

ФИО22

<

данные изъяты>

2822,13

28

ФИО23

<

данные изъяты>

2822,13

29

ФИО24

<

данные изъяты>

2822,13

30

ФИО25

<

данные изъяты>

2822,13

31

ФИО26

ФИО27

ФИО33

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1411,06

705,54

705,54

32

ФИО28

<

данные изъяты>

2822,13

33

ФИО29

<

данные изъяты>

2822,13

34

ФИО30

<

данные изъяты>

2822,13

35

ФИО4

<

данные изъяты>

2822,13

36

ФИО2

<

данные изъяты>

5644,26

ИТОГО

<

данные изъяты>

108652,00

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Санфирова О.П.

Решение в окончательной форме принято 01 марта 2024 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-116/2024 (2-2574/2023) в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2023-002815-30.