Дело № 2-2245/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 декабря 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в Хабаровский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивировав свои требования следующим. 

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

25.11.2015 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на нежилое здание - Производственная база СМК «Каскад». Первая очередь - здание АБК, площадью 940,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В целях эксплуатации вышеуказанного объекта, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик использовал земельный участок, площадью 5 997 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком в период его использования заключен не был. Однако отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает ФИО1 от обязанности оплачивать его пользование в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определенной в силу ст. 65 ЗК РФ, в порядке, установленном органом местного самоуправления.

В связи с чем 30.03.2017 г. Истцом составлен акт №, подтверждающий факт использования земельного участка площадью 5 997 кв.м., в соответствии с которым землепользователь использует земельный участок с 25.11.2015г. Акт направлен в адрес Ответчика заказным письмом (исх. № от 03.04.2017 г.)

В соответствии с актом № от 30.03.2017 г., подтверждающим факт использования земельного участка, расчет платежей за использование земельного участка, а также сроки оплаты, определены в Приложении к данному акту. Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию Акта, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты его подписания. Все последующие платежи вносятся Землепользователем ежеквартально, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Ответчик фактически использовал земельный участок, при этом не производя оплаты за его пользование, в период с 25.11.2015 г. по 30.06.2017 г. образовалась задолженность, которая составила 582 662,59 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Таким образом, по состоянию на 09.07.2017 г., ответчику начислены проценты в размере 10 428,06 руб.

Направленная в адрес Ответчика претензия от 15.06.2017 г. №, с требованием погасить сформировавшуюся задолженность, оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Комсомольска-на-Амуре сумму неосновательного обогащения в размере 582662,59 руб., проценты в размере 10428,06 руб., всего задолженность - 593 090,65 руб.

В судебное заседание представитель истца – администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в адрес отправителя с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений Раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ. Гражданин, сообщивший сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 вышеуказанного постановления Пленума ВС, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Пунктом 68 вышеуказанного постановления Пленума ВС, установлено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 25.11.2015 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на нежилое здание - Производственная база СМК «Каскад». Первая очередь - здание АБК, площадью 940,2 кв. м, с кадастровым номером 27:22:0051112:232, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Победы, д. 46, корпус 2 (выписки из ЕГРН от 28.03.2017 г., от 10.10.2017 г.).

В период времени с 25.11.2015 года по 30.06.2017 года ФИО1 использовал земельный участок, площадью 5 997 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в целях эксплуатации данного объекта.

Договор аренды земельного участка между администрацией г. Комсомольска-на-Амуре и ФИО1 в период его использования (с 25.11.2015 года по 30.06.2017 года) заключен не был.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

30.03.2017 года составлен акт №, который подтверждает факт использования ФИО1 земельного участка площадью 5997 кв.м., в соответствии с которым землепользователь использует земельный участок с 25.11.2015г.

Акт направлен в адрес ФИО1, с приложенным расчетом платежей за использование земельного участка. Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию Акта, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты его подписания. Все последующие платежи вносятся Землепользователем ежеквартально, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

В силу ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в порядке статьи 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что за период с 25.11.2015 года по 30.06.2017 года за фактическое использование земельного участка за ФИО1 числится задолженность, которая на основании представленного истцом расчета, составила 582 662,59 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

По состоянию на 09.07.2017г. ФИО1 начислены проценты в размере 10 428,06 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, заявленную им сумму иска и представленные доказательства в обоснование заявленных требований, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 п. 1 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика ФИО1 в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9130,91 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края сумму неосновательного обогащения в размере 582662,59 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами -10428,06 руб., всего - 593090,65 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 9130,91 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд, его вынесший, заявление об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

В соответствии с ч. 2 ст. 376 ГПК РФ, судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу

Судья

Хабаровского районного суда В.В. Чуешкова