Дело № 2-1394/2024

УИД 66RS0007-01-2023-009117-36

Мотивированное 

решение

 составлено 23 апреля 2024 года КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 16 апреля 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., с участием старшего помощника Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Юркиной И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 предъявили к своим родным братьям ФИО2, ФИО3 иск о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В заявлении указано, что они (ФИО1, ФИО2) имеются право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ордера № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ленинского района г. Екатеринбурга на основании Постановления Главы Администрации Ленинского района г.Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем жилого помещения являлась их (истцов и ответчиков) мать - ФИО4, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 вместе со своими несовершеннолетними детьми, а также ФИО2 

Обязанности по договору социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ исполняла ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - совместно ФИО1 и ФИО2

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые длительное время с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, препятствий их пользованию жилым помещением никто никогда не чинил, плату за жилое помещение они не вносят, жилым помещением не интересуются. Их место жительство им (истцам) неизвестно, по существу родственные отношения с ними утеряны.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств от нее в суд не поступило. 

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не выразили, ходатайств от них в суд не поступило. 

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Третье лицо без самостоятельных требований Администрация г. Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, своего представителя в суд не направила, мнения по иску не выразила, ходатайств от этого лица в суд не поступило. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение старшего помощника Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования Н.В.ОБ., ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ). 

В силу ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании части 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальном жилищном фонде социального использования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на нее и членов ее семьи: сыновей К.С.ОБ., ФИО2 и ФИО2, дочь ФИО6, выдан ордер № № на право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>. Все члены семьи вселились, проживали и встали на регистрационный учет в данном жилом помещении. 

Наниматель жилого помещения ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО7 и ФИО8, ФИО2 

Регистрацию в спорном жилом помещении сохраняют, но не проживают К.А.ОБ. и ФИО3 

Судом установлено, что ФИО2 имеет право собственности в размере 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>; жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 заключил ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО9 У супругов двое детей – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах.

Доказательств вынужденного характера отсутствия ответчиков в жилом помещении, оказании им препятствий пользованию квартирой, суду не представлено.

Сведениями об обращениях ответчиков о защите жилищных прав и законных интересов суд не располагает. 

Показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13 – соседей истцов подтверждается отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении длительное время.

Анализируя указанные обстоятельства в их совокупности, суд находит, что имеются предусмотренные частью 3 статьи83 Жилищного Кодекса РФ основания для признания ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования на условиях договора социального найма квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Одно лишь то обстоятельство, что ответчики сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, само по себе не может являться основанием для признания их отсутствия в квартире временным. 

Сохранение регистрации в спорном жилом помещении не является подтверждением наличия интереса в пользовании жилым помещении, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает никаких жилищных прав и обязанностей. 

Таким образом, разрешая спор о признании бывших членов семьи нанимателя ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в другое место жительства, суд находит, что выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, об оказании препятствий их пользованию жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, данных не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг длительное время они не исполняют. 

С учетом положений части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, суд находит, что ФИО2 и ФИО3 отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в сумме 1.200 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины по 600 (шестьсот) рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья