Дело № 2-1430 /2026

22RS0065-01-2025-011603-45

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,

при секретаре Шариповой Т.А.,

с участием представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, пени,

Установил:

ООО «Фирма ПЖЭТ-2» обратилось в суд с уточненным иском (л.д.88), в котором ссылалось на то, что ФИО1, ФИО4 являются участниками собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 состоит на регистрационном учете, проживает в квартире, в связи с чем на него возлагается солидарная ответственность с собственниками по оплате коммунальных услуг.

Управление данным домом осуществляет ООО «Фирма ПЖЭТ-2».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлены жилищно-коммунальные услуги, при этом обязанность по их оплате ответчиками надлежаще не исполнена, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 56 175 рублей 86 копеек, начислены пени в сумме 10 593 рубля 48 копеек. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам определением мирового судьи отменен на основании письменных возражений.

При таких обстоятельствах, ООО «Фирма ПЖЭТ-2» в окончательной редакции исковых требований просит взыскать с ФИО4, ФИО1, в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пени, с ФИО3 в солидарном порядке с ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, а также возместить расходы истца по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Уточненное исковое заявление направлено стороной истца в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными квитанциями АО «Почта России» (л.д.87)

В судебное заседание ответчики не явились, ответчик ФИО1 извещена надлежаще о мест и времени рассмотрения дела (л.д.62,65), возражений по иску не представила, судебная корреспонденция, направленная в адрес иных ответчиков возвращена в суд по причине истечения срока ее хранения, что с учетом положений ст.165.1 ГК РФ не свидетельствует о ненадлежащем извещении ответчиков.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования уточнила, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пени с собственников жилого помещения в равных долях, с ответчика ФИО1 и ФИО3, как члена семьи ФИО1, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, в солидарном порядке. Полагала об отсутствии оснований для применения положений ст.333 ГК РФ к размеру начисленной пени, с учетом длительного периода задолженности, отсутствие со стороны ответчиков доказательств, свидетельствующих о чрезмерности пени.

Суд разрешал по существу заявленные истцом требования в уточненном варианте.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, указано, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в части 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательством в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (пункт 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Фирма ПЖЭТ-2» на основании решения общего собрания, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ управляет названным домом. Указанным протоколом подтверждается факт принятия общим собранием собственников решений по вопросам о выборе способа управления путем управления управляющей организацией; выборе управляющей организации в лице ООО «Фирма ПЖЭТ-2» и заключении с ней договора управления многоквартирным домом в предложенной редакции.

В силу договора управления многоквартирным домом *** от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в 

<

адрес> (собственник) и ООО «Фирма ПЖЭТ-2» (управляющая организация), управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также от имени и за счет собственников организовывать заключение договоров о поставке собственникам коммунальных услуг, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность (пункт 1.1).

В обоснование заявленных требований сторона истца ссылалась в иске на то, что ФИО1, ФИО4 являются участниками собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 является членом семьи ФИО1, состоит на регистрационном учете, проживает в квартире.

Указанные обстоятельства, положенные в обосновании е заявленных требований нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Так, судом установлено, что решением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, сложившейся по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес>, которым (решением) взыскана с указанных лиц задолженность в заявленном размере за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94-100).

При рассмотрении дела суд установил, что ФИО1 и ФИО4 являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти их отца ФИО6, их доли в наследственном имуществе равны, что также подтверждается представленным в дело наследственным делом *** к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое заведено по заявлению ФИО1, ФИО4 (л.д.75-82).

При таких обстоятельствах, отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах данных лиц на объект недвижимости, расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д.24-28), об отсутствии у ответчиков права на жилое помещение не свидетельствует, поскольку с учетом положений ст. статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом также установлено, что решением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу *** с ответчиков взыскана в пользу ООО «Фирма ПЖЭТ-2» задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за данное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-70).

Соответственно, ответчики ФИО1 и ФИО4, как сособственники общей долевой собственности на жилое помещение, в силу приведенных выше норм действующего законодательства, обязаны исходя из равенства их долей в праве общей долевой собственности, нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в установленные законом сроки.

Из записи акта о рождении *** от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО1 (л.д.72).

Соответственно с учетом положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО3, зарегистрированный в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), являющийся членом семьи ФИО7, обязан нести с ФИО1 солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, как о том разъяснено в п. 29 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Доказательств тому, что ФИО7 и ФИО3, членами семьи не являются, в дело не представлено, как и не представлено доказательств тому, что между ними имеется соглашение, определяющее порядок и размер его участия, как члена семьи, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суду не представлено.

Как следует из заявленных требований, по жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 715 рублей 86 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по пени в размере 10 593 рубля 48 копеек, что подтверждается представленным расчетом, из которого следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 36 358 рублей 70 копеек, пени 7 017 рублей 19 копеек, задолженность по оплате содержания жилого помещения составляет 20 357 рублей 16 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 576 рублей 29 копеек (л.д.89-93).

Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиками не оспаривается, контррасчет не представлен, оснований ставить под сомнение представленный расчет у суда не имеется.

С учетом изложенного суд полагает необходимым взыскать с равных долях с ФИО1, ФИО4 в пользу истца плату за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 357 рублей 16 копеек, то есть по 10 178 рублей 58 копеек с каждого; пени в размере 3 576 рублей 29 копеек, то есть по 1 788 рублей 15 копеек с каждого; взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 179 рублей 35 копеек (из расчета 36 358 рублей 70 копеек/2), пени в размере 3 508 рублей 60 копеек (из расчета 7 017 рублей 19 копеек/2); взыскать с ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 179 рублей 35 копеек, пени в размере 3 508 рублей 60 копеек.

При этом суд не находит оснований для применения положений ст.333 ГК Российской Федерации к размеру взыскиваемой неустойки, принимая во внимание во внимание обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательств по оплате со стороны ответчика, отсутствие доказательств явной несоразмерности сумм пени последствиям нарушенного ответчиками обязательства, как и доказательств наличия у ответчиков затруднительного материального положения, поскольку в рассматриваемом случае размер пени соответствует характеру и обстоятельствам допущенного ответчиками нарушения, соотношению сумм задолженности длительности неисполнения обязательства ответчиками.

Доказательств чрезмерности подлежащей взысканию неустойки со стороны ответчиков также не представлено.

Доказательств, свидетельствующих об исключительных обстоятельствах по делу, об обстоятельствах экстраординарного характера, способных повлиять на размер взыскиваемой неустойки, ответчики также не представили, тогда как следует из разъяснений, содержащихся в п. 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с учетом положений ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы, понесенные стороной истца на оплату государственной пошлины, на оплату почтовых расходов по направлению в адрес ответчиков корреспонденции с целью рассмотрения данного дела.

Размер таких расходов составляет: государственная пошлина 4 000 рублей, почтовые расходы 480 рублей, размер которых подтвержден материалами дела (л.д. 5-6,2,87).

Таким образом, общая сумма судебных расходов составляет 4 480 рублей.

Распределяя судебные расходы, суд учитывает, что общая сумма задолженности составляет 67 309 рублей 34 копейки, из которой:

по оплате коммунальных услуг и пени: общая сумма взыскания составляет 36 358 рублей 70 копеек + 7 017 рублей 19 копеек = 43 375 рублей 89 копеек, что в процентном соотношении от общей суммы задолженности (67 309,34 рубля) составляет 64,44 %, что от общей суммы понесенных расходов (4 480 рублей) в денежном выражении составляет 2 886 рублей 91 копейка, соответственно на каждого ответчика, как собственника жилого помещения, в этой части следует возложить расходы по возмещению в равных долях в размере по 1 443 рубля 46 копеек с каждого, при этом расходы в размере 1 443 рубля 46 копеек подлежат взысканию с ФИО1 в солидарном порядке с ФИО3;

по оплате содержания жилого помещения и пени общая сумма взыскания составляет: 20 357 рублей 16 копеек + 3 576 рублей 29 копеек = 23 933 рубля 44 копейки, что в процентном соотношении от общей суммы задолженности (67 309,34 рубля) составляет 35,56 %, что от общей суммы понесенных расходов (4 480 рублей) в денежном выражении составляет 1593 рубля 09 копеек, соответственно на каждого ответчика, как собственника жилого помещения, в этой части следует возложить расходы к возмещению в равных долях в размере по 796 рублей 55 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (ИНН ***) плату за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 357 рублей 16 копеек, то есть по 10 178 рублей 58 копеек с каждого; пени в размере 3 576 рублей 29 копеек, то есть по 1 788 рублей 15 копеек с каждого; судебные расходы в размере 1 539 рублей 09 копеек, то есть по 796 рублей 55 копеек с каждого.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 179 рублей 35 копеек, пени в размере 3 508 рублей 60 копеек; судебные расходы в размере 1 443 рубля 46 копеек.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 179 рублей 35 копеек, пени в размере 3 508 рублей 60 копеек; судебные расходы в размере 1 443 рубля 46 копеек.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Барнаула заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Н.Н. Лопухова

Решение суда в окончательной форме принято 25 марта 2026 года.

Верно, судья Н.Н.Лопухова

Секретарь судебного заседания Т.А. Шарипова

Решение суда на 25.03.2026 в законную силу не вступило.

Секретарь судебного заседания Т.А. Шарипова

Подлинный документ подшит в деле № 2-1430/2026 Индустриального районного суда г. Барнаула.