Копия

Дело № 2-58/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 08 февраля 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Лукутовой Т.В.

с участием старшего помощника 

прокурора г.Дятьково Рубанова М.В.

истца ФИО1 

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО ФИО, ФИО, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что на она и ее брат ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении зарегистрированы: сын истца ФИО5, его бывшая жена - ФИО8 и несовершеннолетние дети ФИО, ФИО

Ответчик ФИО8 и несовершеннолетние дети ФИО, ФИО

никогда в квартиру не вселялись, в ней не проживали. 

С октября 2017года в указанном жилом помещении без согласия истца стал проживать ФИО5 со своей сожительницей ФИО6 

На требование истца освободить вышеуказанное жилое помещение ФИО5 и ФИО6 отказываются, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить его и ФИО6 из данного помещения. 

Кроме того, просит признать не приобретшими права пользования вышеуказанным жилым помещением ФИО8 и несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец изменила исковые требования, просила суд прекратить право пользования ФИО9 (ФИО8) и несовершеннолетних детей ФИО, ФИО жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца ФИО2 измененные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО9 (ФИО8) исковые требования не признала. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования истца поддержал, о чем предоставил письменное заявление.

Выслушав объяснения стороны, заключение помощника прокурора Рубанова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав доказательства по делу, суд приходит следующему.

По делу установлено и подтверждено документально, что ФИО1 и ее брат ФИО7 являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении кроме родителей истца - ФИО10, ФИО11, с 2005 года были зарегистрированы сын истца ФИО5 и его бывшая жена ФИО8

В 2007 году в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО и ФИО

Несовершеннолетняя ФИО является дочерью ФИО8, несовершеннолетний ФИО является сыном ФИО5 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении.

05.12.2016г. на основании решения и.о. мирового судьи Дятьковского судебного участка №

<

адрес> брак между ФИО5 и ФИО8 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-МР № от 17.02.2017г.

Согласно копии паспорта, принадлежащего ФИО5, последний 01.12.2017г. зарегистрировал брак с ФИО6

16.01.2018г. ФИО5 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрирован в нем по месту пребывания временно с 16.01.2018г. по 16.01.2019г. 

Из представленного свидетельства о заключении брака серия I-МР № от 12.01.2018г. усматривается, что ФИО8 вступила в брак с ФИО12. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО13. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГг., выданной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО9 (ФИО8) принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, станция Аркино, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ответчица ФИО9 (ФИО8) пояснила, что в 2005 году после заключения брака с ФИО5, будучи беременной, была зарегистрирована с последним и своей несовершеннолетней дочерью ФИО в спорном жилом помещении. Прожив небольшой период времени, выехали из квартиры и стали проживать в съемном жилье, в виду невозможности совместного проживания с родителями истца. В 2008 году стали снова проживать в спорном жилом помещении. Однако из-за постоянных скандалов с родственниками мужа выехали из квартиры и обратно стали проживать в съемном жилье. В 2016 году брак между ней и ФИО5 был расторгнут. В настоящее время она состоит в другом браке, беременна, проживает с детьми и супругом в съемном жилом помещении. Вещи ее и детей в квартире отсутствуют, коммунальные услуги она не оплачивает. Однако со снятием с регистрационного учета в настоящее время не согласна, поскольку не имеет в собственности другого жилья, где возможно зарегистрироваться вместе с детьми. До конца 2018 года имеет намерение оформить ипотечный кредит для приобретения жилья в собственность, с последующей в нем регистрацией по месту жительства. Квартира в 

<

адрес>, собственником которой она является в ? доле, не пригодна для проживания, поскольку многоквартирный дом, где расположена данная квартира находится на железнодорожной станции Аркино, заброшен, не имеет коммуникаций, в нем никто не проживает. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 подтвердил факт того, что его бывшая жена с детьми не проживают в спорной квартире. Вселялись в нее в 2005 году после вступления в брак с ФИО8, как члены семьи собственника, т.е. его матери. Неоднократно выезжали из данной квартиры и вселялись в нее вместе с детьми. В 2008 году прожив в квартире небольшой период времени, выехали из нее и стали проживать до расторжения брака в 2016 году на съемной квартире. В настоящее время он состоит в другом браке и проживает с женой по другому адресу. 

Учитывая обстоятельства по делу, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении и снятии их с регистрационного учета в связи со следующим.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что в связи с расторжение брака ответчица с несовершеннолетними детьми не являются членами семьи собственника жилого помещения. Соглашения с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО9 (ФИО8) утратила право пользования жилым помещением.

В тоже время ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. 

По делу установлено, что ответчица в настоящее время не имеет иного жилого помещения, не работает, беременна. Возможность обеспечить себя и несовершеннолетних детей иным жилым помещением отсутствует, дети находятся на ее попечении, их место жительство определено с матерью в спорной квартире. 

Наличие у ответчицы в собственности 1/4 доли квартиры в 

<

адрес>, составляюшей 12,3 кв.м. общей площади данного жилого помещения, свидетельствует о необеспеченности ее и несовершеннолетних детей жильем. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить за ответчицей и несовершеннолетними детьми, права которых производны от прав матери, права пользования спорной квартирой на определенный срок в силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ, определив его до 01 декабря 2018 года, с учетом установленных судом обстоятельств, позволяющих ответчику в указанный срок обеспечить себя и детей жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3 и несовершеннолетних детей ФИО, ФИО квартирой № 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3 и несовершеннолетними детьми ФИО, ФИО право временного пользования квартирой № 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. 

По истечению срока сохраненного права временного пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 и несовершеннолетних детей ФИО, ФИО с регистрационного учета. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Дятьковский городской суд. 

Председательствующий (

<

данные изъяты> А.П.Чернигина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 12 февраля 2018 года.