Дело № 2-1939/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Т.П.,

при секретаре Павленко Д.Э.,

с участием старшего помощника прокурора

Центрального района г. Хабаровска Демидовой А.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения по тем основаниям, что решением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которому за ней признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. За ФИО3 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По сведениям ЕГРН на основании решения Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3 не согласен. На требование забрать с указанного жилого помещения сейф с принадлежащим ответчику оружием ФИО3 не реагирует.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом истца от иска в части требований о снятии с регистрационного учета прекращено производство по делу в части заявленных требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом положений, предусмотренных ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО4

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования и изложенные в нем доводы. В дополнении пояснили, что до расторжения брака и после его расторжения ФИО3 фактически проживал и в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. До расторжения брака в квартире по адресу: 

<

адрес> на протяжении 20 лет проживал их сын – ФИО4, который после развода родителей, переехал к отцу в 

<

адрес>, а истец ФИО1 с декабря 2020 года стала одна проживать в 

<

адрес>, в 

<

адрес>. В декабре 2020 года ответчик привез в квартиру свою оружие для хранения, поскольку считает квартиру своей, что, приводит к постоянным скандалам и мешает спокойному проживанию истца в квартире. В январе ответчик добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с января 2021 года ответчик по настоящее время ответчик перестал посещать данную квартиру, продолжает фактически проживать по адресу: 

<

адрес>, также имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо вещей, принадлежащих ФИО3, кроме сейфа с зарегистрированным на его имя оружием в спорном жилом помещении не имеется. Соглашения между ФИО1 и ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. В удовлетворении требований просил отказать истцу в полном объеме. Полагает, что независимо от решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым произведен раздел совместно нажитого с ФИО1 имущества, он не утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение изначально было приобретено его матерью ФИО7, являющейся членом жилищно-строительного кооператива, куда в 1984 была вселена и зарегистрирована его супруга ФИО1, как член его семьи, где до настоящего времени он значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Железнодорожного района Совета депутатов трудящихся г. Хабаровска на основании решения исполкома ЖСК-№, ФИО1 на состав семьи из 4 человек, куда входил и он, был выдан ордер на кооперативную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В 1989 между его матерью ФИО7 и его супругой ФИО1 был произведен обмен указанными жилыми помещениями. Поскольку он был вселен и проживал в указанных жилых помещениях, как член семьи члена ЖСК, полагает, что в данном случае приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, независимо от того, что после развода и раздела имущества оно перешло в единоличную собственность ФИО1 и то, что он фактически проживал и проживает по адресу: 

<

адрес>, а также за ним признано право собственности по решению суда на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. не имеет значения и не влечет признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 дали показания, аналогичные доводам истца указанным в иске и пояснили, что у истца и ответчика имеется конфликтные взаимоотношения, в январе ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения и более там не появляется, ответчик постоянно проживал и проживает по адресу 

<

адрес>.

Заслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Демидовой А.В., полагавшей необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1 - 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Указанным решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества, за ФИО1 в том числе признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

За ФИО3 в том числе признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Центрального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Абонентским отделом № МУП г.Хабаровска по обработке коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: г Хабаровск, 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (родственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын).

Исходя из положений п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017 г. юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО3 и ФИО1 прекращены, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, в силу закона после прекращения брака и раздела совместно нажитого имущества право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, что следует из вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №), данные обстоятельства в соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Предусмотренных законом оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества, не утратил право пользования жилым помещением, не имеется.

Наличие факта прекращения семейных отношений между супругами, раздел совместно нажитого имущества влечет утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика о том, что спорное имущество было приобретено в то время, когда ФИО1 являлась членом жилищно-строительного кооператива, а ФИО3 являлся членом ее семьи, что по его мнению, дает ему право бессрочного пользоваться жилым помещением, суд находит несостоятельными и не имеющими правового значения для разрешения возникшего спора.

Суд принимает во внимание, что соглашения между собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

В январе 2021 года ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения и фактически проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, а также в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на которое за ним признано право собственности на основании решения Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для Отдела Управления ФМС России по Хабаровскому краю для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Законных оснований для удовлетворения требований о выселении ФИО3 из спорного жилого помещения не имеется, поскольку судом установлено и ФИО3 в судебном заседании не оспаривалось, что с января 2021 года он не проживает по адресу: 

<

адрес>, а наличие в указанном жилом помещении имущества (сейф с оружием, зарегистрированным на имя ФИО3), принадлежащего ответчику, основанием для его выселения не является.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение суда составлено 11.06. 2021.

Председательствующий судья Т.П. Ярошенко

Копия верна.

Председательствующий судья Т.П. Ярошенко

Решение суда не вступило в законную силу. 

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2021-001795-80

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1939/2021 Центрального районного суда г. Хабаровска.

Секретарь Д.Э. Павленко