Дело №2-82/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года город Борзя 

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично 

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И., 

представителя истца администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1, действующей на основании доверенности, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Мильчутской Л.В., 

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Савватеевой Н.И., 

с участием старшего помощника Борзинского межрайонного прокурора Щербаковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Борзинское» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Борзинское» и ФИО2 был заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № на комнату № 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно п.3 Договора совместно с ФИО2 в комнату были вселены члены семьи: ФИО3-муж.

Договор найма №57 был заключен с ФИО2, в связи с осуществлением ею трудовой деятельности в АО «Федеральная пассажирская компания» Забайкальского филиала-вагонного участка Чита, жилое помещение предоставлено как служебное. 

Согласно п.1 Договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности сроком на пять лет. 

Согласно сообщения АО «Федеральная пассажирская компания» Забайкальского филиала -вагонного участка Чита, ответчик ФИО2 работником не является.

Администрацией городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в комиссионном составе, с участием заведующего общежитием, при проверке жилого (служебного) помещения, комнаты №

<

адрес> 

<

адрес> было установлено, что ФИО2 не проживает, её фактическое местонахождение неизвестно, комната находится в удовлетворительном состоянии.

Просит расторгнуть с ФИО2 договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, их местонахождение суду неизвестно. 

В силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда от 07.02.2018 г. в качестве представителя ФИО2 назначен адвокат Мильчутская Л.В.

Определением суда от 07.02.2018 г. в качестве представителя ФИО3 назначен адвокат Савватеева Н.И.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Представитель ФИО2 - адвокат Мильчутская Л.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в иске отказать. 

Представитель ФИО2 - адвокат Савватеева Н.И., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в иске отказать. Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Борзинское».

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, последней предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по договору найма специализированного жилого помещения (комнаты) № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет, в связи с осуществлением ею трудовой деятельности в АО «Федеральная пассажирская компания» Забайкальского филиала -вагонного участка Чита.

Согласно п.3 Договора совместно с ФИО2 в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО3- муж.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статье 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу пунктов 1, 2 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае прекращения трудовых отношений с предприятием (пп. «е» п. 11).

При проверке правомерности использования служебных жилых помещений установлено, что ФИО2 в трудовых отношениях с АО «Федеральная пассажирская компания» Забайкальского филиала -вагонного участка Чита с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали из специализированного жилого помещения, прекратили исполнение обязанностей, вытекающих из договора найма, тем самым расторгли договор найма специализированного жилого помещения и прекратили действие права пользования комнатой в общежитии.

Факт выезда ответчиков из жилого помещения подтверждается, актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ООО УК «Ритм-Борзя» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным услугам у ФИО2 не имеется.

Таким образом, требования истца о расторжении с ФИО2 договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № подлежат удовлетворению. 

Согласно справки ОВМ ОМВД России по Борзинскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановлением Правительства №173 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, в связи с тем, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> требования о снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией городского поселения «Борзинское» и ФИО2.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Слепцов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.