Дело № 2-313/2025 

33RS0006-01-2025-000129-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 13 февраля 2025 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Васильеве П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, в котором поставила вопрос о признании права собственности в порядки приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указано, ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО1 заключен договор социального найма на данное жилое помещение. ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации, однако получила отказ в предоставлении муниципальной услуги ввиду отсутствия справки о регистрации истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда. 

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Вязниковский район Владимирской области отказано в предоставлении услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Вязники и муниципального образования Вязниковский район Владимирской области в собственность граждан в порядке приватизации» в связи с отсутствием справки о регистрации ФИО1 по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленной ответчиком выписке спорная квартира (комната) находится в реестре муниципального имущества 

<

данные изъяты>.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии в собственности ФИО1 недвижимого имущества.

Исходя из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонный отдел № ООО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведениями об участии в приватизации ФИО1 не располагает.

Зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении ФИО2 дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1

Анализ материалов дела позволяет суду придти к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку сам по себе факт отсутствия регистрации ФИО1 по месту жительства не может лишить истца законом предусмотренной возможности однократной приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, иное было противоречило ст. 40 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище. 

При этом суд учитывает, что федеральное законодательство не связывает право на приватизацию жилого помещения исключительно с наличием регистрации по месту жительства в предшествующий период. 

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (серия и номер паспорта: № №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 17.02.2025.