Дело № 2-532/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 22 декабря 2017 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Чертковой О.А., с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования «Алексеевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации МО «Алексеевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указал, что __.__.______г. умер его отец ФИО7, после смерти, которого осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти наследодателя, наследником по завещанию является ФИО6 (сын наследодателя). Нотариусом Красноборского нотариального округа Архангельской области ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>7 от __.__.______г. на земельный участок, общей площадью 1782 кв.м., кадастровый № ***, выделенного из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, место положение: 

<

адрес>, 

<

адрес> Жилой дом, расположенный на земельном участке по указанному адресу не был включен в свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как у наследодателя право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно Постановлению администрации МО «Алексеевское» от __.__.______г. № ***, земельному участку площадью 1782 кв.м., с кадастровым номером № *** и жилому дому, расположенному на нем, присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания. Технический план здания подготовлен по состоянию на __.__.______г.. Просил суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО2 жилой дом, общей площадью 46,0 кв.м., 1953 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО6 участия не принял, о времени и месте его проведения извещен, заявлений и ходатайств в суд не поступало, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации МО «Алексеевское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения извещен, в отзыве и.о. главы администрации ФИО11 не возражала против заявленных требований ФИО6, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с требованиями истца согласилась, просила иск удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноборского нотариального округа ФИО8, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело просили рассмотреть в свое отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 названного Постановления «О судебной практике по делам о наследовании», независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что __.__.______г. умер наследодатель ФИО7 в д

<

адрес> 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № *** Красноборского нотариального округа следует, что истец ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

Как следует из завещания ФИО7, удостоверенного __.__.______г. ФИО9, нотариусом Коряжемского нотариального округа Архангельской области, запись в реестре № № *** движимое и недвижимое имущество, в том числе: земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> он завещал своему сыну ФИО6, при чем с завещательным возложением на него обязанности предоставить ФИО1, __.__.______г. года рождения право пожизненного проживания и пользования всеми предметами домашней обстановки и обихода в жилом доме, находящемся по адресу: д

<

адрес>. 

__.__.______г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок общей площадью 1782 кв.м., кадастровый № ***, выделенного из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: 

<

адрес>-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от __.__.______г. № ***, принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании постановления главы администрации Алексеевского сельского совета 

<

адрес> от __.__.______г. за № ***, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> от __.__.______г. за № ***, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XII АрО-08-01 № ***, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> __.__.______г., регистрационная запись № *** от __.__.______г..

Наследников, имеющих в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, не имеется, сестра истца (дочь наследодателя) Лидия ФИО4, __.__.______г. года рождения права на обязательную долю не имеет, поскольку не достигла к моменту смерти наследодателя возраста 55 лет.

Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В отношении указанного жилого дома техническая инвентаризация не проводилась, он не поставлен на кадастровый учет.

В связи с указанным наследодатель ФИО7 право собственности на данный жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> установленном законом порядке ФИО7 при жизни не зарегистрировал, истец не сможет оформить свое право на наследство на данное имущество.

Постановлением администрации МО «Алексеевское» от __.__.______г. № ***, земельному участку площадью 1782 кв.м., с кадастровым номером № *** и жилому дому, расположенному на нем, присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

__.__.______г. ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.______г. сделана запись регистрации № ***, оформлен кадастровый паспорт с кадастровым номером № *** 

На указанном земельном участке наследодателем ФИО7 был возведен индивидуальный жилой дом, 1953 года постройки, общей площадью 46,0 кв.м., что подтверждается архивной справкой администрации МО «Красноборский муниципальный район» от __.__.______г. № ***, выданной на основании похозяйственных книг № ***, № *** Алексеевского сельского совета 

<

адрес>, лицевой счет № ***.

В настоящее время в отношении спорного объекта недвижимости кадастровым инженером ФИО10 проведены работы по подготовке кадастрового плана, в котором указаны следующие характеристики: жилой дом общей площадью 46,0 кв. м., 1953 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю ФИО7 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, который был возведен им на принадлежащем ему по праву собственности земельном участке, данным жилым домом он фактически владел, пользовался и проживал в нём, но своевременно не зарегистрировал право собственности на него.

В силу ст. 1139 ГК РФ завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). Заинтересованные лица, исполнитель завещания и любой из наследников вправе требовать исполнения завещательного возложения в судебном порядке, если завещанием не предусмотрено иное.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО7 и за истцом признается право собственности на него.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя жилого дома между истцом и ответчиками не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Аналогичная норма содержится и ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ.

Согласно ч.3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. 

В связи с отсутствием в кадастре недвижимости сведений о кадастровом учете спорного жилого дома, наличием подготовленного кадастровым инженером технического плана здания суд полагает, что в данном случае истец вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением об одновременном кадастром учете и регистрации прав на спорный объект.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одновременно с кадастровым учетом данного жилого дома. 

В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3200,00 рублей, требований о взыскании которой истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации МО «Алексеевское» удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО5, умершего __.__.______г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,0 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,0 кв.м.

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз