Копия УИД 50RS0№-42

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 апреля 2024 года 

<

адрес>

<

адрес>

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКЦ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКЦ», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов (л.д. 2-3, 39).

В судебном заседании представитель истцов ООО «ЖКЦ», по доверенности ФИО9 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики являются собственниками, в праве совместной собственности, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёва, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 482177 руб. 78 коп. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию указанной задолженности с ответчиков, однако судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений ответчиков относительно его исполнения. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 482177 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8022 руб., а также взыскать, в солидарном порядке, с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО5 почтовые расходы в сумме 90 руб. 50 коп., с ФИО7 взыскать почтовые расходы в сумме 90 руб. 50 коп.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения неоднократно извещались судом путем направления корреспонденции по адресу регистрации (л.д. 28-33). Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного заседания. 

Учитывая положения статьи 6.1 ГПК РФ о разумности сроков судебного разбирательства, а также принимая во внимание то, что право на судебную защиту признается и гарантируется Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации и включает в себя в том числе право на судопроизводство в разумный срок и право на исполнение судебного акта в разумный срок, которые реализуются посредством создания государством процессуальных условий для эффективного и справедливого рассмотрения дела, а также организации и обеспечения своевременного и эффективного исполнения судебных актов (статья 46 Конституции Российской Федерации, статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ), суд своевременно извещал ответчиков о рассмотрении дела, однако, ответчики не явились в суд по не зависящим от суда обстоятельствам, не сообщив об уважительности причин своей неявки.

Руководствуясь правилами, установленными статьями 20, 165.1 ГК РФ, статьями 113-118 ГПК РФ, разъяснениями, данными в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, дело №, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 37 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками или иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКЦ» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>ёва, 

<

адрес>Б (л.д. 28-33). 

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, в праве совместной собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёва, 

<

адрес>Б, 

<

адрес> являются: ФИО4, ФИО10, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО3 (л.д. 16). 

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5,, ФИО2 (л.д. 12).

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ №, который был отменен определением мирового судьи 232 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.

В связи с отменой судебного приказа истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Обязанность по оплате указанных услуг возложена на ответчиков в силу прямого указания закона, нормы которого приведены в настоящем решении.

Согласно положениям ч.3 ст.438 ГК РФ фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги. 

Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги суд признает арифметически верным и с ним соглашается.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчиков, в солидарном порядке, в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 482177 руб. 78 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 8022 руб., почтовые расходы 181 руб. Указанные расходы, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 167, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКЦ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКЦ» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 482177 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8022 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКЦ» (ИНН №) почтовые расходы в сумме 90 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО7 (паспорт №), в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКЦ» (ИНН №) почтовые расходы в сумме 90 руб. 50 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова