Дело № 2-638/2021

25RS0018-01-2021-000983-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 30 июля 2021 г.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю., 

при секретаре Рудневой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Кировского городского поселения к ФИО1, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения обратилась с иском к ФИО1, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав, что ТОО «Шмаковское» образовано на базе реорганизованного совхоза «Ольховский» по решению общего собрания работников совхоза. Протоколом рабочего собрания учредителей ТОО «Шмаковское» №4 от 13.05.1992 утвержден список членов ТОО «Шмаковское» имеющих земельный и имущественный пай, в размере 10 га, в том числе 6 га пашни, 2,7 га сенокоса, 1,3 га пастбища. Земельными паями наделены 462 человека, в том числе: ФИО1. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ТОО «Шмаковское» в настоящее время имеет следующий адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир птг. Кировский. Участок находится примерно в 5 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Шмаковское». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер земельного участка: №. На основании протокола собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Шмаковское» от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение утвердить список невостребованных долей в количестве 211. Во исполнение вышеуказанных требований закона администрацией Кировского городского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в число которых вошла доля ФИО1. Указанное лицо не распорядились земельной долей более трёх лет, что в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ является основанием для признания земельной доли невостребованной. В связи с чем, администрация Кировского городского поселения просит прекратить право участника долевой собственности ТОО «Шмаковское» на земельном участке с кадастровым номером № – ФИО1, и признать за администрацией Кировского городского поселения Кировского муниципального района право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю участника долевой собственности ТОО «Шмаковское» ФИО1, общей площадью 10 гектаров на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель истца администрации Кировского городского поселения ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик Сырых (она же ФИО3) О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства и пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельная доля размером 10 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО «Шмаковское», что подтверждается Протоколом № 4 собрания учредителей ТОО «Шмаковское» от 13.05.1992. 

В соответствии с вышеуказанными документами ФИО4, в период земельной приватизации состояла в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается Списком членов товарищества «Шмаковское» имеющих земельный и имущественный пай. Из исследованных судом документов следует, что ФИО4 фактически участвовала в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ей как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Право на земельную долю членов ТОО «Шмаковское» возникло с момента собрания учредителей товарищества с ограниченной ответственностью «Шмаковское» согласно протокола № 4, то есть с 13.05.1992. Постановлением № 71 от 12.03.2021 администрацией Кировского городского поселения «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения ТОО «Шмаковское» на территории Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края в количестве 211 земельных долей.

Указанная земельная доля размером 10 га, в том числе: 6 га пашни, 2,7 га сенокоса, 1,3 га пастбищ, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером №, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 19128212 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пгт. Кировский. Участок находится примерно в 5 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ТОО «Шмаковское». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, месторасположения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пгт. Кировский. Участок находится примерно в 5 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ТОО «Шмаковское». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель земельной доли ФИО4 не значится.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Постановлением № 71 от 12.03.2021 администрацией Кировского городского поселения «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения ТОО «Шмаковское» на территории Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края, с кадастровым номером №, общей площадью 19128212 кв.м. в количестве 211 земельных долей. В указанный список вошла также ФИО1. 

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано администрацией поселения в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (1822), в газете «Компас info» № (457) от ДД.ММ.ГГГГ, а также информация размещёна на Интернет-сайте администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края, на информационных щитах в пгт. Кировский и в с. Шмаковка.

Возражения от собственников относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в администрацию поселения не поступили. В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем исковые требования администрации Кировского городского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кировского городского поселения к ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на невостребованную земельную долю общей площадью 10 га, в том числе: 6 га пашни, 2,7 га сенокоса, 1,3 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования: для сельскохозяйственного использования, бывшего совхоза ТОО «Шмаковское», общей площадью 19128212 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пгт. Кировский. Участок находится примерно в 5 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ТОО «Шмаковское», кадастровый №.

Признать за Кировским городским поселением Кировского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 10 гектара, в том числе: 6 га пашни, 2,7 га сенокоса, 1,3 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования: для сельскохозяйственного использования, бывшего совхоза ТОО «Шмаковское», общей площадью 19128212 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пгт. Кировский. Участок находится примерно в 5 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ТОО «Шмаковское», кадастровый №, – право собственности на которую ФИО4 прекращено настоящим решением суда.

Исковые требования администрации Кировского городского поселения к администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Ю. Щербелев