Дело № 2-1677/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 апреля 2020 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пинясовой М.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, с учетом уточнений требований просила признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

адрес> “а” в 

<

адрес> по 

<

адрес>, включить имущество в наследственную массу после смерти ФИО2, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 

<

адрес> “а” в 

<

адрес> “б” по 

<

адрес> г.Челябинска.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес> ФИО1 является единственным наследником имущества ФИО2, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что право собственности наследодателя на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец, представитель истца ФИО8, представители ответчиков администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, представитель третьего лица ООО “Предприятие “Жилтехстрой”, нотариус нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Т.С.С. при надлежащем извещении участия в суде не принимали. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, прекращенном по решению мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11). От совместного брака имеют дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между Р.Е.М. и ООО “Предприятие “Жилтехстрой” был заключен договор № целевого взноса (вклада) на финансирование жилищного строительства, по условиям которого Р.Е.М. осуществляет взнос на строительство жилья - однокомнатной квартиры, расположенной на первом этаже, под строительным номером №, общей площадью 32,07 кв.м., в размере 833 820 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а ООО “Предприятие “Жилтехстрой” обязуется передать в собственность данную квартиру Р.Е.М. по окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

Срок окончания строительства определен в четвертом квартале 2006 года (п.2.2. договора) (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ между Р.Е.М. (кредитор) и ФИО2 (новый кредитор) заключен договор уступки права требования в соответствии с которым кредитор уступает новому кредитору право требования на квартиру под строительным номером № состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 32,07 кв.м., на первом этаже в жилом панельном здании, 97 серии по адресу: 

<

...> 

<

адрес> (л.д.16-17).

Отчуждаемое право оценивается сторонами в сумме 1 100 000 руб., которые новый кредитор уплачивает кредитору при подписании договора (п.5 договора).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал, а Р.Е.М. приняла денежные средства в размере 1 100 000 руб. во исполнение договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес>, б/н во 2 -ом микрорайоне Курчатовского района г.Челябинска. Расчет произведен полностью, претензий не имеется (л.д.19,20).

Согласно акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО “Предприятие “Жилтехстрой” во исполнение обязательств по договору участия, договора уступки права требования передало, а ФИО2 принял в собственности квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> “б”, 

<

адрес> общей площадью 32,8 кв.м. На момент подписания акта оплата за квартиру произведена в полном объеме, претензий по оплате нет (л.д.18).

Право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, поскольку ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области не были представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации права (л.д.91-92,57). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.7), после его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> 

<

адрес> Наследником его имущества является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законный представитель которой - ФИО2, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.12,33).

Нотариус нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Т.С.С. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на спорную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.12,33).

Согласно справки ТСЖ “Комсомольский 39б” от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по день смерти был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> (л.д.13).

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ФИО2 приобрел право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Челябинска, что подтверждено договором №ДС/04 целевого взноса (вклада) на финансирование жилищного строительства, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Р.Е.М. и ООО “Предприятие “Жилтехстрой”, договором уступки права требования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Р.Е.М. и ФИО2, однако свое право собственности надлежащим образом в регистрирующих органах не оформил.

Поскольку право собственности ФИО2 на 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Челябинск возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Челябинска, включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Челябинска и признании за ФИО1 права собственности на неё в порядке наследования.

Отсутствие зарегистрированного за ФИО2 права собственности на спорную квартиру не умаляет его право на спорное имущество, в связи с чем, данное право, согласно ст.218 ГК РФ перешло в порядке наследования по закону к его наследнику - дочери ФИО1. Тот факт, что ФИО2 при жизни не оформил право собственности на спорное жилое помещение не является основанием к отказу в признании на квартиру права собственности за наследником, обратившимся в установленном законом срок с заявлением о принятии наследства, поскольку данные обстоятельства являются препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

Руководствуясь ст.12,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.Челябинска, право собственности, возникшее при жизни, на 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес> г.Челябинска, общей площадью 32,8 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Челябинска, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес>г.Челябинска, общей площадью 32,8 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес>г.Челябинска, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Челябинска, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. 

Председательствующий М.В. Пинясова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ