Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2025 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н. А.,

при секретаре Самусевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1226/2025 по иску ФИО1 к администрации г. Тула, комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тула о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тула, комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тула о включении в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> и о признании за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований указала, что она являлась дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Тулы ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело №, и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала, поскольку сведения о правах ФИО3 не были внесены в ЕГРН и кроме того, в государственном акте о праве собственности на земельный участок печать стояла только на последней странице, а как пояснила нотариус печать должна стоять на каждой станице. Она является единственным наследником по завещанию. Других наследников по завещанию и закону нет.При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом о праве собственности на землю, выданном на основании постановления Администрации 

<

данные изъяты> сельского совета народных депутатов Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному постановлению ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м, в 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположен участок по адресу: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок со всех сторон огорожен забором. На участке находиться нежилое строение, ежегодно участок мною обрабатывается и используется как дача. Право собственности на спорное имущество надлежащим образом, за ФИО3, зарегистрировано не было, а именно сведения о правах не были внесены в ЕГРН.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону(ст.1111 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации 

<

данные изъяты> сельского совета народных депутатов Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м, в 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Согласно сведений ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: 

<

адрес> сведения о правообладателе отсутствуют.

Ст.8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что поскольку спорный земельный участок на основании постановления находился в собственности наследодателя на момент его смерти, но право собственности на который надлежащим образом зарегистрировано за ним не было, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому спорное имущество подлежит включения в состав наследственной массы после смерти ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, и после ее смерти открылось наследство. 

Единственным наследником по завещанию и закону к имуществу ФИО3, являлась ее дочь истец ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследство, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть имущества, однако в оформлении прав на спорный земельный участок нотариусом было отказано, ввиду отсутствия сведений о правообладателе участка содержащихся в ЕГРН..

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами, которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности иска.

На основании установленных обстоятельствах и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.