Дело №2-700 /18 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 19 июня 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Ершовой С.Н.,

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, 

действующей по доверенности 23АА7028557 от 14.07.2017г.

представителя ответчика СНТ «Строитель» ФИО3,

действующей по доверенности от 16.08.2017г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к председателю СНТ «Строитель» ФИО4, СНТ «Строитель» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания членов СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года, признании недействительным (ничтожным) решения правления СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года об избрании председателя правления СНТ «Строитель», признании незаконным (ничтожным)решения досрочного внеочередного общего(очно - заочного) собрания собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Строитель» от 02.04.2017 года, восстановлении записи в ЕГРЮЛ о председателе правления СНТ «Строитель», признании недействительной записи в ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель» в лице председателя правления ФИО4 о признании решения общего очно - заочного собрания собственников земельных участков недействительным. 

В дальнейшем уточнила исковые требования, в обоснованием заявленных требований истец ФИО1 указала, что с 2013 г. является членом СНТ «Строитель», имеет в собственности земельный участок 

<

***> с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества. Принята в члены СНТ «Строитель» Протоколом общего собрания СНТ «Строитель» от 19.07.2015 года. Последнее решение правления о выборах председателя правления товарищества состоялось 19.07.2015 года, что подтверждается соответствующим протоколом заседания правления, согласно которым полномочия председателя правления СНТ «Строитель» Д Н.А. продлены на два года, т.е. до 19.07.2017 года. В июне 2017 года, приехав из Москвы в Анапу, из объявления в газете «Анапское Черноморье» № 53 (13847) от 20.05.2017 года она узнала о том, что от имени ревизионной комиссии СНТ «Строитель» с 02.04.2017 г. по 02.05.2017 г. было проведено общее очно - заочное собрание СНТ «Строитель» с результатами голосования «ЗА» - 50% + 4 голоса выбрано новое правление и что с 30.05.2017 года председателем правления СНТ «Строитель» на основании решения правления от 02.05.2017 года является ФИО4. Поскольку она (ФИО1) ни о каких изменениях в руководстве СНТ «Строитель» не извещалась, она обратилась непосредственно в правление товарищества и попросила предоставить ей копии протоколов собраний, которыми досрочно прекращены полномочия предыдущего председателя Д. Н.А. и избран новый председатель правления. Ввиду отказа руководства СНТ «Строитель» в добровольном порядке предоставить испрашиваемую информации, ФИО1 обратилась в суд, и решением Анапского районного суда от 09.10.2017 года, вступившим в законную силу, СНТ «Строитель» был обязан предоставить ей (ФИО1) копию протокола общего очно-заочного собрания СНТ «Строитель» от 02.04.2017 – 02.05.2017 года. Ввиду отказа СНТ «Строитель» добровольно исполнять решение Анапского районного суда от 09.10.2017 года и выдать ей копию протокола собрания, было возбуждено исполнительное производство, и в рамках данного производства правление СНТ «Строитель» 13.02.2018 года предоставило судебному приставу-исполнителю АГО ФССП по КК К М.В. копии следующих документов: Решения общего собрания СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года; Протокола заседания счетной комиссии СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года; Протокола заседания правления в новом составе от 02.05.2017 года; Выписки из протокола заседания правления СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года, Протокола досрочного внеочередного общего (очно-заочного) собрания собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Строитель» от 02.04.2017 года. Полагая, что информация, содержащаяся в документах СНТ «Строитель», полученных ею через судебного пристава-исполнителя, является противоречивой, свидетельствует о нескольких незаконных решениях, принятых 02.04.2017 года и 02.05.2017 года, она (ФИО5) решила обратиться в суд, для чего в газете «Анапское Черноморье» № 117 (13911) от 19.10.2017 года разместила объявление о том, что член СНТ «Строитель» ФИО1 намерена обжаловать в суде решения общих собраний от 12.02.2017 года, 02.04.-02.05.2017 года, решение правления от 02.05.2017 года и просит всех желающих присоединиться к ней. Исковые требования несколько раз уточнялись, к делу по ходатайству истца была привлечена в качестве третьего лица ИФНС России по г.-к. Анапа. Она (истец) полагает, что все вышеуказанные собрания проводились неуполномоченными на то лицами, в отсутствие кворума, с грубейшим нарушением требований об уведомлении членов СНТ «Строитель», с нарушением повестки собраний, и результат всех вышеуказанных собраний в виде досрочного прекращения полномочий правления и председателя правления СНТ «Строитель», избрания новых органов управления товарищества является недействительным – ничтожным. Просит признать недействительным (ничтожным) Решение общего собрания членов СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года об утверждении отчета ревизионной комиссии, досрочном прекращении полномочий председателя и правления, избрании нового правления; решение правления СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года об избрании нового председателя правления СНТ «Строитель» ФИО4; решение досрочного внеочередного общего (очно-заочного) собрания собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Строитель» от 02.04.2017 года об утверждении отчета ревизионной комиссии, признании неудовлетворительной деятельности правления и председателя СНТ «Строитель» Д Н.А. Включении в состав правления СНТ «Строитель» новых членов, избрании председателя правления СНТ «Строитель» ФИО4; просит восстановить в ЕГРЮЛ запись о председателе правления СНТ «Строитель» ДНА, признав недействительной запись в ЕГРЮЛ под номером 

<

***>, согласно которой вместо ДНА в качестве председателя правления СНТ «Строитель» был внесен ФИО4. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 заявленные уточненные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Строитель» ФИО3 с заявленными требованиями не согласилась, просила в иске отказать. 

Ответчик СНТ «Строитель» в лице ФИО4, третье лицо ИФНС России по г.-к. Анапа, надлежащим образом извещенные от дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, с заявлением об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. Суд с учетом мнения участников процесса нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса - ответчика ФИО4 и представителя

з/ лица – ИФНС России по г.- к. Анапа, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим осноаниям:

В силу требований ч.1 п.п.1.1 ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав или оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в судебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 данного Кодекса способами, данная норм содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе. 

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. 

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Наряду с нормативным регулированием порядок действия садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регулируется Уставом такого объединения (ст. 16 Федерального закона № 66-ФЗ), в котором определяются, в том числе, права и обязанности членов товарищества, условия вступления и исключения из товарищества, структура им порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности

В соответствии с п.8 ч.1 ст. 19 указанного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) кроме прочего относится определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных). В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа. Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд. 

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения. 

Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения. 

При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. 

В судебном заседании установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Строитель» является юридическим лицом, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом СНТ «Строитель». Истица ФИО1 является членом СНТ «Строитель» и владеет на праве общей долевой собственности земельным участком по адресу: СНТ «Строитель», (...), что подтверждается членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов, Решением общего собрания членов СНТ «Строитель» от 19.07.2015 года, утвердившего список членов СНТ «Строитель», в числе которых значится и ФИО1 Кроме того, вступившим в законную силу Решением Анапского районного суда от 09.10.2017 года по иску ФИО1 к СНТ «Строитель» об истребовании копии протокола общего собрания было установлено членство ФИО1 в СНТ «Строитель». 

В соответствии со ст. 61 ГПК РПФ указанные обстоятельства считаются установленными и не доказываются вновь. В связи с этим судом не могут быть приняты во внимание возражения представителя ответчика ФИО3 относительно исковых требований по причине недоказанности членства истца ФИО1 в товариществе. 

Уставом СНТ «Строитель», имеющимся в материалах дела (п.п. 8.3.3 и 8.3.4) предусмотрено, что избрание правления, председателя правления товарищества и досрочное прекращение их полномочий относится к исключительной компетенции общего собрания товарищества. 

Из материалов дела усматривается, что до 30.05.2017 года председателем правления СНТ «Строитель» являлась Д. Н.А., избранная на общем собрании членов товарищества 19.07.2015 года сроком на два года. 

Как следует из сведений ЕГРЮЛ, с 30.05.2017 года председателем СНТ «Строитель» значится Б. В.Я. 

Согласно ответа на обращение Д. Н.А. и.о.заместителя начальника ИФНС России по г.-к. Анапа советника государственной гражданской службы РФ 3 класса А.Н.И от 11.08.2017 года в регистрационном деле отсутствует Протокол общего собрания участников СНТ «Строитель», ОГРН – 

<

***> о назначении председателя ФИО4. 

Из приложенного к иску решения общего собрания СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года усматривается, что в его повестку были включены два вопроса: отчет комиссии по решению собрания от 12.02.2017 года, утверждение и принятие решения; досрочное прекращение полномочий председателя и правления, выборы нового правления. Из также приложенного к иску протокола досрочного внеочередного общего (очно - заочного) собрания собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Строитель» от 02.04.2017 года, усматривается аналогичная повестка собрания: отчет комиссии по решению собрания от 12.02.2017года, утверждение и принятие решения; досрочное прекращение полномочий председателя Д. Н.А. и правления СНТ «Строитель», которая по ходу собрания была изменена на следующую: включить в правление СНТ «Строитель» кандидатов из семи человек (П. Н.И., О. А.А., П А.П., А. А.П., Б. В.Я., К А.Б., К. Д.А.); избрать председателем правления СНТ «Строитель» ФИО4. Именно в такой редакции измененная повестка собрания и решение досрочного внеочередного собрания от 02.04.2017 года были утверждены присутствующими в составе 84 человек, из которых 22 человека действовали по доверенностям, 7 человек воздержались. 

В судебном заседании по ходатайству представителя ответчика были допрошены свидетели – ревизор товарищества Т. Т.А., являвшаяся председателем собрания 02.04.2017 года, и член СНТ «Строитель» Б. Н.А.

Свидетель Т. Т.А. пояснила, что доверенности 22 отсутствующих собственников земельных участков, которыми проводилось голосование на собрании 02.04.2017 года, не были заверены председателем товарищества и подписаны неустановленными лицами. 

Суд не может принять данные доверенности в качестве доказательства истинного волеизъявления отсутствующих на собраниях граждан. Факт ненадлежащего заверения доверенностей подтверждается приложенными ответчиком к возражению на иск бланками доверенностей, что позволяет суду сделать вывод о том, что возможность считать итоги голосования 02.04.2017 года достоверными исключена, поскольку на собрании 02.04.2017 года в действительности присутствовало 62 человека, а не 84 как указано в протоколе. 

Имеющимся в материалах дела протоколом общего собрания СНТ «Строитель» от 19.07.2015 года, на котором присутствовал и ревизор Т. Т.А., подтверждаются доводы истца ФИО1, что в СНТ «Строитель» 343 члена. Более того, из Акта ревизионной комиссии СНТ «Строитель» за 2016 год, подписанного ревизором Т. Т.А., усматривается, что смета доходов и расходов СНТ «Строитель» на 2015-2016 год рассчитана из количества членов СНТ 343 человека, о чем ревизор товарищества была осведомлена. В связи с этим суд критически оценивает доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что Д. Н.А., будучи председателем правления СНТ «Строитель» не вела учет членов товарищества, скрывала от правления и ревизионной комиссии список членов товарищества. 

Свидетель Б. Н.А. суду пояснила, что является членом СНТ Строитель с 2012 года. С 2012 по 2015 была председателем ревизионной комиссии, по состоянию здоровья была переизбрана, вместо нее избрана Т. Т.А. Кроме того пояснила, что точных списков СНТ не было, взносы собирались стихийно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству истца - Д. Н.А. пояснила суду, что до настоящего времени все документы товарищества, в том числе, и печать, и список членов СНТ «Строитель» находятся у нее, никаких требований о передаче указанных документов вновь избранному правлению ей не поступало. 

Вышеизложенное не позволяет суду принять довод представителя ответчика о наличии кворума на проведенном 02.04.2017 года досрочном очно - заочном собрании исходя из расчета выявленных членах СНТ «Строитель» в количестве 160 человек, из чего следует, что кворума для проведения указанного собрания не имелось. При этом работа председателя правления и самого правления на собрании были признаны неудовлетворительными, но решения о досрочном прекращении полномочий как председателя правления СНТ «Строитель», так и правления СНТ «Строитель» не принималось, на голосование этот вопрос не ставился, в связи с чем избрание нового правления и председателя правления без досрочного прекращения полномочий предыдущего правления и председателя товарищества свидетельствует о грубейшем нарушении процедуры избрания органов управления СНТ «Строитель», т.е. о ничтожности решения указанного собрания. 

Как следует из протокола заседания правления СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года, председатель правления ФИО4 в нарушение Устава был избран не общим собранием, а заседанием правления от 02.05.2017 года из состава правления пять человек, из которых двое (О. А.В. и П. Н.И.) не являются членами СНТ «Строитель», поскольку были исключены из членов СНТ «Строитель» решением общего собрания от 19.07.2015 года, а секретарем заседания правления являлась К. Т.А., не входящая в правление и также не являющаяся членом СНТ «Строитель», поскольку она была исключены из членов СНТ «Строитель» решением общего собрания от 19.07.2015 года. 

Суд критически относится к доводам представителя ответчика ФИО3, что проведенное 02.04.2017 года собрание проводилось в очно-заочной форме, поскольку никаких бюллетеней для проведения данной формы голосования в СНТ «Строитель» не разрабатывалось, суду указанные бюллетени представлены не были, текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования в материалах дела отсутствуют. 

Указание в протоколе собрания от 02.04.2017 года, что оно является досрочным и внеочередным свидетельствует о ничтожности данного собрания и по тому основанию, что суду не представлено доказательств соблюдения процедуры проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Строитель», предусмотренной ст. 21 ФЗ Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", доказательств обращения не менее 1/5 количества членов СНТ «Строитель» в правление товарищества, к ревизору товарищества или в орган местного самоуправления, доказательств необоснованного отказа правления СНТ «Строитель» в проведении внеочередного общего собрания. 

Доводы представителя ответчика ФИО3 о нарушении бывшим председателем правления Д. Н.А. порядка ведения кассовой книги, порядка сбора членских и иных видов взносов не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не являются предметом доказывания по данному спору. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание недействительным решения собрания – один из способов защиты гражданских прав. В силу положений ч.1 ст. 181.3 ГК РФ Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно требованиям ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу, что оспариваемые решение общего собрания членов СНТ «Строитель» от 02.05.2017 года, очно - заочное решение общего собрания членов СНТ «Строитель» от 02.04.2017 года, равно как и заседание нового правления от 02.05.2017 года в незаконном составе являются ничтожными. Незаконным является и избрание из незаконного состава правления нового председателя правления ФИО4, который 30.05.2017 года в сведения ЕГРЮЛ внес новые сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица под номером записи 

<

***> согласно которой вместо Д. Н.А. был внесен ФИО4 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным (ничтожным) Решение общего собрания членов СНТ «Строитель» от 02.05.2917 года об утверждении отчета ревизионной комиссии, досрочном прекращении полномочий председателя и правления, избрании нового правления. 

Признать недействительным (ничтожным) решение правления СНТ «Строитель» от 02.05.2017года об избрании председателя правления СНТ «Строитель» ФИО4. 

Признать незаконным (ничтожным) Решение досрочного внеочередного общего (очно-заочного) собрания собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Строитель» от 02.04.2017года об утверждении отчета ревизионной комиссии, признании неудовлетворительной деятельности правления и председателя СНТ «Строитель» Д. Н.А., включении в состав правления СНТ «Строитель» новых членов, избрании председателя правления СНТ «Строитель» ФИО4. 

Восстановить в ЕГРЮЛ запись о председателе правления СНТ «Строитель» ДНА, признав недействительной запись в ЕГРЮЛ под номером 

<

***> согласно которой вместо ДНА в качестве председателя правления СНТ «Строитель» был внесен ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда С.А.Киндт