УИД 37RS0005-01-2025-003884-11

Дело № 2-263/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года города Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Цветковой Т.В.,

при секретаре Соколовой П.А.,

с участием:

старшего помощника Ивановского межрайонного прокурора Долевой О.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском кГаджиеву О.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 1999 года в указанном в жилом помещении зарегистрирован ответчик. С августа 2020 года в указном жилом помещении ответчик не проживает, каких либо личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что нарушает ее права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик ФИО2 являлся ее мужем, с 30.10.2025 брак прекращен. В жилом помещении ответчик не проживает с 2020 года, где он проживает ей неизвестно, возможно уехал к себе на родину, там у него имеется жилье.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, доказательств уважительности причин неявки в суд, заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела и с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО1 с 06.07.2023, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России Ивановской области, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд отмечает, что ФИО2, как лицо, пользующиеся жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г 

<

адрес>, не проживает в указанном жилом помещении с 2020 года, не оплачивают коммунальные расходы, со слов истца вещей ответчика в квартире не имеется.

Согласно сведений из Комитета Ивановской области ЗАГС брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация в жилом помещении ФИО2, в настоящее время носит формальный характер, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании спорным жилым помещением и проживании в нем между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено.

Формальный характер регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии № №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2026.

Судья Т.В. Цветкова