Гражданское дело № 2-669/2023

УИД 50RS0050-01-2023-000626-59

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2023 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатурского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Шатурское РОСП ГУФССП России по Московской области обратилось в суд с указанным иском к Акопяну Р.М. по следующим основаниям.

03.07.2018 судебным приставом-исполнителем Шатурского РОСП ГУФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника Акопяна Р.М. в пользу взыскателя ФИО2 морального вреда в размере 500 000 руб.

До настоящего времени денежные средства не взысканы.

В собственности ответчика находится земельный участок с КН №.

18.07.2022 судебным приставом-исполнителем составлен акт описи имущества должника и наложен арест на указанный земельный участок и жилой дом с КН №.

Просит с учетом дополнения исковых требований обратить взыскание на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с КН № и жилой дом площадью 308,8 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Шатурского РОСП ГУФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, 03.07.2019 судебным приставом-исполнителем Шатурского РОСП ГУФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Акопяна Р.М. в пользу взыскателя ФИО2, предмет исполнения: компенсация морального вреда в размере 500 000 руб. (л.д. 5-8). 

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должник является получателем страховой пенсии по старости, на его доходы обращено взыскание (постановление – л.д. 106-108). 

С целью создания условий к понуждению должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, судебным приставом-исполнителем ограничен выезд Акопяна Р.М. из Российской Федерации (постановление – л.д. 113-118, 124-121). 

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП за период с 15.04.2021 по 21.04.2023 взыскателю перечислено 288 947,71 руб. (л.д. 48-56), следовательно, остаток задолженности по основному долгу составляет – 211 052,29 руб.

Исполнение требований исполнительного документа периодическими платежами в течение длительного (более 3 лет) периода времени не отвечает задачам исполнительного производства по своевременному исполнению судебных актов.

В целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения, к которым, в частности, относится обращение взыскания на имущество должника (ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В системной связи со статьей 237, статьей 278 ГК Российской Федерации находится часть 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающая в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам, в частности, не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты – жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением, если такое жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем произведен арест принадлежащего Акопяну Р.М. имущества: земельного участка с КН № и жилого дома с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 9-12). 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с КН № расположен в пределах земельного участка с КН № (л.д. 13-16, 28-29).

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Вместе с тем, по указанному выше адресу жилого дома и земельного участка должник зарегистрирован по месту жительства (л.д. 26) и по его объяснениям фактически проживает.

Кроме этого, при разрешении требований об обращении взыскания на имущество должника, в том числе в соответствии со статьей 278 ГК Российской Федерации, подлежит соблюдению закрепленный в статье 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 85 Закона оценка недвижимого имущества должника, на которое обращается взыскание, производится по рыночным ценам с привлечением оценщика.

В отсутствие сведений о рыночной оценке имущества, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, суд полагает возможным руководствоваться данными о его кадастровой стоимости.

В силу ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость объекта недвижимости – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов, рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 13-16, 28, 29) на 2023 год установлены кадастровая стоимость спорного земельного участка в размере 1 156 845 руб., кадастровая стоимость спорного жилого дома, расположенного на земельном участке – 9 167 235,02 руб., их общая стоимость – 10 324 080 руб. 

Таким образом, стоимость имущества, на которое в рамках исполнительного производства наложен арест и заявлено требование об обращении взыскания, несоразмерна не исполненным требованиям исполнительного документа (менее 5% стоимости имущества).

Кроме этого, в материалах дела имеются сведения о наличии у должника иного имущества – транспортного средства, в отношении которого судебным приставом-исполнителем 02.07.2019 приняты ограничительные меры (л.д. 109), однако, взыскание не обращено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Шатурского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 31 мая 2023 г.

Судья Т.Ю. Хаванова