Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО18 ФИО14, ФИО19 ФИО15, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи, продавец обязался снять всех зарегистрированных граждан с учета в течении 10 дней, однако до настоящего времени данное обязательство им не выполнено. Поскольку ответчики не являются членами его семьи, в домовладении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, просит признать их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что прежний собственник оказывал услуги по предоставлению регистрации гражданам, ответчик с регистрационного учета добровольно не снялись.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем имеется акт о непроживании, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в доме зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, не являющиеся членасми семьи собственника жилого помещения ФИО2

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, участие в оплате коммунальных платежей не принимают, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 между истцом и ответчиками не заключалось, следовательно, ответчики утратили право пользование на спорное домовладение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО18, ФИО19, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17 признать утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.А.Алейникова