№ 2-493(1)/2023

64RS0028-01-2023-000692-95

решение

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Антонычевой Ю.Ю.

при секретаре Бохан Е.А.,

с участием прокурора Коршуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Пугачевского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области, ФИО1 о признании пункта договора аренды земельного участка недействительным,

установил:

заместитель Пугачевского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области, ФИО1 о признании пункта договора аренды земельного участка недействительным. В обоснование иска указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения ответчиком требований законодательства о землепользовании при предоставлении земельного участка ФИО1, в ходе которой установлено, что 06.06.2022 на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков от 17.06.2022 между администрацией Пугачевского муниципального района Саратовской области (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер> общей площадью 47 320 кв.м, из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: 

<

Адрес>, для использования в целях садоводства. Согласно п. 2.1 договора, данный договор заключен на срок 10 лет, а именно с 17.06.2022 по 16.06.2032. Как следует из подп. 4.3.3 договора Арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, уведомив в течение трех рабочих дней со дня заключения соответствующего договора Арендодателя в письменной форме о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам в порядке, предусмотренном п. 4.4.7 данного договора. Указывая, что в силу требования ч. 7 ст. 448 ГК РФ в данном договоре имеет значение личность стороны договора, соответственно подпункт 4.3.3 договора не соответствует требованиям закона, просил признать подпункт 4.3.3 договора аренды земельного участка 

<

Номер> от 17.06.2022, заключенного между администрацией Пугачевского муниципального района и ФИО1 недействительным.

В судебном заседании помощник Пугачевского межрайонного прокурора Коршунова Е.А. исковые требования поддержала. 

Ответчики администрация Пугачевского муниципального района Саратовской области, ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о признании иска в полном объеме, указав, что последствия признания иска им известны. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска в полном объеме ответчиком выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику известны, что следует из его заявления.

Суд пришел к выводу, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому может быть принято судом. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск заместителя Пугачевского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц удовлетворить.

Признать пункт 4.3.3 договора аренды 

<

Номер> земельного участка находящегося в государственной собственности от 17.06.2022, заключенного между администрацией Пугачевского муниципального района Саратовской области (

<

Номер> и ФИО1 (

<

Номер>), недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 22.06.2023.

Судья