№2-1426/2025

УИД 50RS0031-01-2024-019934-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при ведении протокола секретарем Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2, о признании права собственности на гаражный бокс № с К№ площадью 18,5кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС прекращении права собственности ФИО на указанный гаражный бокс

В обоснование заявленных требований указал, что 30.12.2001 истец купил у ФИО спорный гараж № в ГСК «Вымпел», в ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, в связи с чем истец не смог переоформить свои права. Во внесудебном порядке решить данный спор не представляется возможным, в связи с чем обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступало, свою позицию по существу исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус г.Москвы ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.152).

Представитель 3 лица – ГСК «Вымпел» в судебное засекдание ен явился, о рассмотрении извещены, в представленном суду заявлении требования истца поддержали, просили рассмотреть дело в отсутствие(л.д.148).

Представитель 3 лица – Администрации Одинцовского городского округа МО в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не поступало, письменный отзыв по существу заявленных требований не представили.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

30.12.2001г. ФИО1 приобрел гаражный бокс № в ГСК «Вымпел», расположенного по адресу: АДРЕС у ФИО, что подтверждается распиской (л.д.11), а так же записью о смене владельца в паспорте гаража(л.д.16-17). Государственная регистрация права собственности истцом проведена не была.

Передача истцу гаражного бокса состоялась в день заключения договора купли-продажи и составления расписки.

Решением общего собрания членов ГСК «Вымпел» от 3.02.2002 ФИО. была исключена из членов ГСК «Вымпел», на этом же собрании было принято решение о приеме истца в члены ГСК «Вымпел» (л.д.127-130).

С момента приобретения гаража и принятия в члены ГСК «Вымпел» истец оплачивает членские взносы(л.д.131-135)

В 2024г. Истец принял решение распорядиться своим имуществом, однако совершение юридически значимых действий в отношении имущества в виде гаражного бокса не представляется возможным без регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Истец в 2024г. Узнал о смерти ФИО, к имуществу которой было заведено наследственное дело № нотариусом г.Москвы ФИО3(л.д.54-117)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. выданным Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы(л.д.56).

Наследником к имуществу ФИО. является ФИО2

Спорный гаражный бокс в состав наследственного имущества не вошел.

В установленный законом срок сын ФИО2 обратился к нотариусу г. Москвы ФИО3, им получены свидетельства о праве на наследство на объекты недвижимости и денежные вклады.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам с кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом предусмотрен иной порядок возникновения права собственности членов кооперативов - ч. 4 ст. 218 ГК РФ, в силу которой право собственности члена гаражного кооператива на гараж возникает с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

Истец является членом ГСК «Вымпел», паевые взносы выплатил в полном объеме, в связи с чем, в силу прямого указания закона у него возникло право собственности на спорный гаражный бокс.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Право на обращение в суд с иском о признании права собственности в отношении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за другим лицом, закреплено также в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РЫФ №22 от 29.04.2010.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истца и собранных по делу доказательств не представлено.

Наследник ФИО. – ФИО2 на спорный гаражный бокс не претендует.

На основании изложенного, учитывая, что спорный гараж находится в фактическом пользовании истца с 2001 года, истец является членом кооператива с 2002 года, постоянно и непрерывно пользуется гаражным боксом, иных лиц, претендующих на спорный гараж, не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Таким образом, право собственности ФИО на гаражный бокс № подлежит прекращению, а за истцом подлежит признанию право собственности на спорный гаражный бокс, при этом решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс № К№ площадью 18,5кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс № № площадью 18,5кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года