Дело № 2-1294/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Елизово Камчатского края 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи 

Калугиной М.В., 

при секретаре 

ФИО1, 

с участием: 

представителя истца 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

ФИО3 к ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту прописки,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО3 обратился с иском к ФИО4 о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является собственником жилого помещения: квартиры общей площадью 44.6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о вступлении в наследство после смерти брата ФИО5. При жизни ФИО5 с его согласия в квартире по вышеуказанному адресу 08.09.2010 был прописан ответчик - ФИО4. Фактически ответчик по указанному адресу никогда не проживал. Вещи ответчик в спорном жилом помещении не оставлял и не хранил. За весь период прописки ответчик коммунальные платежи не оплачивал. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 8 лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчиком не подавался. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту прописки не имеет возможности. В связи чем, он не имеет возможности уменьшить расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг, а также продать данную квартиру. 

Истец ФИО3 о месте, времени и дате судебного заседания извещен в порядке, установленном законом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>, не поддержал. Исковые требования о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 о времени, месте и дате судебного заседания извещен в порядке, установленном законом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо. не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по миграции ОМВД России по Елизовскому району о месте, времени и дате судебного заседания извещен в порядке, установленном законом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражения относительно заявленных исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца, с учетом их уменьшения, подлежат удовлетворению полностью.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд установил следующие обстоятельства дела.

Квартира № в 

<

адрес> края, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности истцу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ в квартире, находящейся по обозначенному выше адресу, прежним ее собственником ФИО6 был зарегистрирован ФИО4, приходящийся ему племянником, а истцу - сыном.

Между тем, ФИО4 фактически в спорное жилое помещение не вселялся, по месту регистрации не проживал и не проживает в настоящее время, вещей, ему принадлежащих, в квартире не имеется, плату за содержание квартиры, коммунальные услуги он не производил и не производит в настоящее время.

ФИО4 с просьбой о разрешении пользования спорным жилым помещением к истцу не обращался. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В настоящее время ФИО4 находится в местах лишения свободы, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, не имеет возможности.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12), копией поквартирной карточки (л.д.13), копией апелляционного определения судебной коллегии по уголовным делам Камчатского краевого суда, заявлением ФИО3, копией свидетельства о праве на наследство от 14.06.2017, копией заявления ФИО3 и ФИО4, ответом начальника ФКУ ИК-1 УФСИН России по Хабаровскому краю, справкой начальника СИЗО-1 УФСИН России по Камчатскому краю, квитанциями об уплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимает и учитывает их, так как они последовательны, согласуются с показаниями лиц, участвующих в деле по обстоятельствам дела. Основания, по которым следовало бы отвергнуть данные доказательства, ответчик суду не представил.

Также ответчик своим правом на представление доказательств не воспользовался, вопреки ст.56 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца суду не представил.

Установленные судом обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ФИО7 нуждаемости в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> края, не имеет.

Вместе с тем, регистрация ФИО4 в спорной квартире препятствует ФИО3, как собственнику, в полном объеме реализовать принадлежащие ему права на распоряжение данной квартирой, нарушает его интересы.

Признавая приоритет прав собственника жилого помещения, а также учитывая отсутствие у ФИО4 интереса к спорному жилому помещению, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей. Поскольку представитель истца уменьшил исковые требования, то с ответчика в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Калугина