Дело № 2-154/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 24 января 2019 года. 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при секретаре Медведевой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ....., в районе жилого ....., после смерти наследодателя А. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что при жизни её супругу А. на основании постановления администрации ..... .... от .... был выделен земельный участок площадью 24 кв.м. для строительства гаража. На отведенном земельном участке в 1998 году им был построен гараж общей площадью 23,1 кв.м. 

.... А. умер. После смерти супруга истец обратилась в установленный законом срок к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж было отказано, в связи с отсутствием надлежаще оформленных при жизни наследодателя документов. 

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения ст. ст. 1152, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и указав, что после смерти супруга фактически вступила во владение и свободно пользуется вышеуказанным гаражом, ФИО1 просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....., в районе ....., общей площадью 23,1 кв.м, находящийся в кадастровом квартале ...., в порядке наследования.

Определением судьи Мичуринского городского суда Тамбовской области от 19.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен иной наследник после смерти А. ФИО2

Администрация г. Мичуринска обратилась с встречным иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком под гаражом в виде арендных платежей за период с 25.01.2018 по 31.12.2018 в сумме 1256 руб. 78 коп. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности - ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что истец, являясь наследником первой очереди после смерти своего супруга А. обратилась с заявлением о принятии наследства. Нотариусом г. Мичуринска ей были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, принадлежащее А. на праве собственности, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано, поскольку право собственности на гараж при жизни наследодателем зарегистрировано не было. Встречные исковые требования признала, однако в их удовлетворении просила отказать, поскольку плата за фактическое пользование земельным участком под гаражом была внесена истцом в заявленной сумме в добровольном порядке. 

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство представителя ФИО4 о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Мичуринска. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить иск ФИО1 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и отказе в удовлетворении встречного иска, исходя из следующего. 

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации ..... .... от .... А., проживающему по адресу: ....., был отведен земельный участок площадью. 24 кв.м. для строительства гаража. 

В силу положений п.9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На отведенном земельном участке А. в 1998 году был возведен гараж общей площадью 23,1 кв.м., что следует из копии технического плана от ..... 

Из ситуационного плана месторасположения гаража по данным технического плана, а также схемы границ земельного участка под гаражом 

следует, что спорный гараж расположен в ряду других гаражей.

Из материалов дела следует, что спорное строение гаража возведено в территориальной зоне Ж-4, т.е. в территориальной зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5 этажей и более. Согласно Решению Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской областиот .... .... «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области», в зоне Ж-4 к числу условно разрешенные видов использования земли отнесены, в том числе гаражи многоэтажные, подземные и наземные, автостоянки на отдельном земельном участке.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При наличии постановления администрации ..... .... от 01.08.1996, суд приходит к выводу, что спорное строение гаража было возведено А. на отведенном для целей такого строительства земельном участке, в связи с чем после его строительства он имел право зарегистрировать право собственности на возведенный им объект недвижимости.

Однако при жизни право собственности на спорный гараж А. зарегистрировано не было. 

.... А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II -КС .... от .....

Статьёй 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 Кодекса.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления ( п.2 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Истец ФИО1 является супругой А. что подтверждено свидетельством о заключении брака ЭЛ .... от ..... 

После смерти А. нотариусом ..... С. заведено наследственное дело .... к имуществу А. умершего ..... 

Как следует из материалов наследственного дела А.. .... подано заявление о принятии наследства после смерти мужа. 

Иным наследником первой очереди после смерти А. является его сын- ФИО2, который нотариусом извещался об открытии наследства. 

Истцу нотариусом г. Мичуринска истцу 09.08.2018 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на транспортные средства, жилой дом и земельный участок, а также на денежный вклад, принадлежащие наследодателю А. 

Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж нотариусом не выдавалось. 

Таким образом, истец ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти супруга А. путем подачи заявления нотариусу г. Мичуринска. 

Иной наследник первой очереди ФИО2 с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, что подтверди в судебном заседании 14.01.2019, заявив, что не возражает против удовлетворения иска своей матери. 

При указанных обстоятельствах, а также учитывая положения п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

Встречный иск о взыскании с ФИО1 арендной платы за фактическое пользование земельным участком под гаражом за период с .... по .... в сумме 1256 руб. 78 коп. удовлетворению не подлежит в связи с добровольной уплатой истцом указанной суммы, что подтверждено чеком безналичной оплаты от ..... 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме и отказе в удовлетворении встречных требований администрации г. Мичуринска о взыскании с истца арендной платы за фактическое пользование землей. 

В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 23,1 кв.м., расположенный в кадастровом квартале .... в районе ..... в ....., в порядке наследования после смерти А., умершего ..... 

Встречный иск администрации г. Мичуринска к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в сумме 1256 руб. 78 коп.- оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 25.01.2019. 

Председательствующий А.В. Замотаева