Дело № 2-2334/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре Шкурковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Постановлением администрации 

<

адрес> от (дата) № 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации г. Липецка от (дата) № «О совершении сделки мены жилой площади» была произведена сделка мены аварийного жилья на муниципальную двухкомнатную квартиру. Д.В.С., Ж.М.А. на состав семьи пять человек, включая Д.М.С., С.В. и А.С. предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Собственники и члены их семьи, проживавшие в спорном жилом помещении, добровольно освободили квартиру, однако ответчик ФИО1 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника – администрации г. Липецка, поскольку спорная квартира местом жительства ответчика не является. 

Представитель истца администрации г.Липецка в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства при неявке ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду не известны. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчика и по месту последнего известного места жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> № от 14.07.2011г., 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4).

Согласно выписки из домовой книги и финансово–лицевого счета в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, лицевой счет открыт на имя Д.В.С. (л.д.6, 7). 

На основании постановления администрации 

<

адрес> № от 30.12.2016г. произведена сделка мены муниципальной двухкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 51,0 кв. м., в 

<

адрес> в 

<

адрес> на двухкомнатную 

<

адрес> общей площадью 48,4 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности: 4/5 доли Д.В.С., 1/5 доля Ж.М.А. с составом семьи 5 человек, включая Д.М.С., С.В. и А.С. (л.д. 13).

Договор мены заключен 17.02.2017г. (л.д.11-12). На основании договора мены от (дата), заключенного между муниципальным образованием 

<

адрес> и Ж.М.А., Д.В.С. право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> перешло к городу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.03.2017г. (л.д.15) 

Согласно заявлению от 30.12.2016г. ФИО1 дал согласие на вселение в двухкомнатную 

<

адрес> в 

<

адрес> и обязался освободить занимаемую жилую площадь по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано на имя Е.Р.Н,, на его же имя на основании договора купли-продажи доли помещения от (дата) открыт лицевой счет. В квартире с (дата) зарегистрирован собственник Е.Р.Н, и Е.А.С,, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги от 15.01.2018г. (л.д.8-9). 

Из акта осмотра жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, составленного сотрудниками отдела эксплуатации жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> от 01.03.2018г. следует, что в доме жилые помещения разрушены, окна, двери отсутствуют, инженерные коммуникации отключены. Проживающих в доме нет (л.д.5). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. ФИО1 выехав на другое место жительства, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по спорной квартире. Своим правом на проживание в квартире, полученной в результате мены, не воспользовался. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением, возникшее у ответчика как у собственника спорного жилого помещения, подлежит прекращению одновременно с переходом права собственности на него, учитывая что ответчик полностью освободил 

<

адрес> в 

<

адрес>, выехав в другое место жительства; доказательств того, что за ответчиком может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, суд находит исковые требования администрации города Липецка к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку, исковые требования администрации г. Липецка к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо местом пребывания ФИО1, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дубового А,С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2018г.

Председательствующий: М.Н. Луганцева