Решение

Именем Российской Федерации 

13 октября 2020 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483 по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО4, в лице представителя по доверенности ФИО6 и ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО7, обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли за ФИО4 и право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного пользования, площадью 3379 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО8. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти было открыто наследственное дело. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> оставил дочери ФИО4 Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать соистцов (супруга ФИО1). ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 4800 кв.м. Согласно обобщенному землеустроительному делу инвентаризации земель 

<

адрес>, ФИО1 принадлежал земельный участок с условным номером № площадью по результатам измерений 3424 кв.м., участок состоит из двух контуров № и № Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 4800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Кадастровым инженером ФИО8 была осуществлена горизонтальная съемка земельного участка и подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой площадь участка составяет 3379 кв.м. При этом, контур № имеет площадь 1793,76 кв.м., контур № имеет площадь 1585,61 кв.м. В письменных пояснениях от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер указывает, что по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка с условным номером № что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 3474 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, но соответствует Плану № Во избежание пересечения уточняемого земельного участка со смежным участком с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН, граница в т. 1-3 Плана № была изменена. На спорном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №. Решением мирового судьи судебного участка № Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> доли, за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно материалам гражданского дела №, суд установил, что ФИО3 и ФИО4 обратились с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца ФИО1. При этом, ФИО11 имеет право собственности на 

<

данные изъяты> долю домовладения после смерти матери по закону. ФИО4 имеет право собственности на 

<

данные изъяты> доли домовладения после смерти матери по закону и 

<

данные изъяты> доли по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником первой очереди после его смерти является супруга ФИО5. У нотариуса Шигонского района открыто наследственное дело. В ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости - жилом доме с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 34,4 кв.м. Право собственности зарегистрировано за ФИО5 на 

<

данные изъяты> доли в праве ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 свое право собственности не зарегистрировала. Мировым судьей по указанному выше гражданскому делу установлено, что ФИО3 имеет право собственности на 

<

данные изъяты> доли домовладения после смерти матери по закону, а ФИО4 имеет право собственности на 

<

данные изъяты> доли домовладения по закону и 

<

данные изъяты> доли по завещанию. Решение суда вступило в законную силу и не оспаривалось. 

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. От их представителей по доверенности ФИО6 и ФИО7 поступили заявления о поддержании иска и рассмотрении дела в отсутствие сторон истцов. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области, третьи лица нотариус Шигонского района Самарской области, кадастровый инженер ФИО8 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не известны. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, являлся ФИО1 (отец истца ФИО4 и свёкр истца ФИО5). Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по постановлению Суринской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности.

В свидетельстве на право собственности на землю площадь спорного участка указана равной 0,48 га.

В материалах ГФД, в которых содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель Байдеряковской сельской администрации Шигонского района Самарской области 

<

адрес> изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО1 был предоставлен земельный участок с условным номером № состоящий из двух контуров, площадью по документам 2200 кв.м., фактической площадью 3424 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство на право собственности на землю. В Плане на земельный участок с условным номером № с каталогом координат, предоставленный в собственность ФИО1 площадь указана 1794 кв.м., а в Плане на земельный участок с условным номером № площадь указана 1630 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 4800 кв.м., категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для приусадебного пользования. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Спорному земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес> присвоен Постановлением Администрации сельского поселения Суринск «Об изменении сведений об адресе объекта недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. 

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, площадью 34,4 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 на 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ФИО4 право собственности на домовладение не зарегистрировала.

Из материалов дела судом также установлено, что, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (супруга ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (собственник спорного имущества, отец истца ФИО4 и свёкр истца ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (брат истца ФИО4, супруг истца ФИО5). 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, действовавшим на момент открытия наследства после смерти ФИО2

Как следует из справки Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по день смерти по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней был зарегистрирован супруг ФИО1. 

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Как следует из справки Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по день смерти по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним по вышеуказанному адресу никто зарегистрирован не был. 

Из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1; В наследственном деле имеется завещание ФИО1, удостоверенное нотариусом Шигонского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на имя ФИО4 (дочь наследодателя, истец). Завещанным имуществом являлось все имущество, в том числе земельный участок и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 в нотариальную контору поступило заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство на имя ФИО4 на основании завещания, в связи с тем, что он обратился в суд с заявлением о признании права собственности на долю матери в порядке наследования, которой по закону принадлежит 

<

данные изъяты> доля жилого дома и 

<

данные изъяты> доля земельного участка. 

Решением мирового судьи судебного участка № Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 (истец) признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 (сын собственника спорного земельного участка и супруг соистца ФИО5) признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Мировым судьей судебного участка № Шигонского района Самарской области было установлено, что ФИО3 и ФИО4 (дети наследодателя ФИО1) обратились с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца. При этом, ФИО3 имеет право на 

<

данные изъяты> долю домовладения после смерти матери ФИО2 по закону, а ФИО4 имеет право на 

<

данные изъяты> доли домовладения после смерти матери ФИО2 по закону и 

<

данные изъяты> доли по завещанию. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО3 Наследство после его смерти приняла путем подачи заявлений нотариусу как наследник первой очереди по закону супруга наследодателя – истец ФИО5, остальные наследники, дети наследодателя отказались от причитающейся долина наследство, путем подачи заявления в нотариальную контору. ФИО5 (соистец) выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, в том числе на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось.

Таким образом, после смерти ФИО1, истец ФИО4 приобрела право на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, а после смерти ФИО3, истец ФИО5 приобрела право на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество. 

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из ст. 11.3 Земельного кодекса РФ следует, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, а в частности описание местоположения объекта недвижимости.

В силу п. 10 ст. 22 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

В соответствии со ст. 38 и 39 указанного Федерального согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным.

Согласно ч. 9 ст. 38 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО8 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, его чертеж. 

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцами схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО8, соответствует требованиям законодательства.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются. 

В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка, границы земельного участка согласованы в установленном порядке. 

Из письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при тестовом внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами территориальной зоны «Водоохранная зона» №

Согласно пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

В силу пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; земельные участки, расположенные в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи; земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Согласно части 2 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Из вышеприведенных положений Земельного и Водного кодексов Российской Федерации следует, что законодательство не содержит запрета на предоставление в собственность гражданам земельных участков, которые расположены в пределах водоохранной зоны. Запрещено лишь предоставление в собственность земельных участков в пределах береговой полосы (ширина береговой полосы составляет 20 метров).

Согласно письменным пояснениям кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ею проводились кадастровые работы по уточнению границ и площади спорного земельного участка. В связи с тем, что отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании, ею были запрошены сведения о спорном земельном участке (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело) из архива Управления Росреестра по Самарской области. В материалах из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Байдеряковской сельской администрации Шигонского района Самарской области 

<

адрес>, предоставленные Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка № утвержденный Постановлением администрации Байдеряковского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель 

<

адрес>». В соответствии с Планом № площадь земельного участка составляет 3424 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 3474 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, но соответствует Плану № Во избежание пересечения уточняемого земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, граница в т.1-3 Плана № была изменена, в связи с чем уменьшились длины границ участка, площадь составила 3379 кв.м. Участок в 

<

данные изъяты> соответствует сведениям из Плана землепользования, что подтверждает местоположение границ существующих на местности в данных точках 15 и более лет. Граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чём свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Часть земельного участка (контур № расположена в охранной зоне водного объекта. На земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом, площадью 34,4 кв.м. количество этажей 1, местонахождение: 

<

адрес>. Часть земельного участка (контур № расположена в охранной зоне водного объекта - Водоохранная зона 

<

адрес> в границах Самарской области. Перечень запрещенных и разрешенных в границах водоохранных зон видов деятельности устанавливается частями 15, 16 ст. 65 Водного кодекса от 03 июня 2006 г. N 74-ФЗ. В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей сред.

Доказательств того, что оформление в собственность соистцов земельного участка, частично расположенного в водоохранной зоне создает угрозу жизни и здоровью истицов, а также нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, никем из участвующих в деле лиц не приведено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3379 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3379 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 3379 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного пользования, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО8

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение изготовлено в окончательной форме 20.10.2020 года.