Дело № 2-671/2018

УИД № 29RS0005-01-2018-000725-70

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Исуповой А.А.,

с участием представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» -

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатами №№ *****, обосновав заявленное требование тем, что решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 12 декабря 2011 года иск ФИО2 о предоставлении ей истцом жилого помещения взамен ранее занимаемого, расположенного в доме, признанном непригодным для проживания, удовлетворён, на истца возложена обязанность предоставить ответчику другое жилое помещение. В ходе исполнения данного решения суда сторонами достигнуто соглашение о выплате ФИО2 денежной компенсации для приобретения такого жилого помещения, при этом ответчик обязалась освободить спорное жилое помещение в течение одного месяца с момента получения денежных средств. Выплата компенсации произведена 1 апреля 2016 года, однако ответчик до настоящего времени не предприняла никаких действий для снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободила.

Представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1 иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в соответствии с ч.3 ст.85 ЖК РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.13 постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что межведомственная комиссия, созданная в соответствии с распоряжением главы администрации Архангельской области от 22 марта 2004 года № 259р, в 2004 году пришла к выводу, что жилой дом № ***** непригоден для проживания.

Актом обследования от 4 октября 2004 года указанный жилой дом отнесён к категории непригодных для проживания.

В связи с изложенным прокурор Исакогорского района г.Архангельска в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии г.Архангельска (в настоящее время – Администрации МО «Город Архангельск») о предоставлении ей жилого помещения взамен непригодного для проживания жилья.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 12 декабря 2011 года, вступившим в законную силу 27 декабря 2011 года, данный иск удовлетворён, на мэрию г.Архангельска возложена обязанность предоставить ФИО2 жилое помещение взамен занимаемых ею комнат, расположенных в доме № ***** (л.д.6-7, 23).

В дальнейшем стороны пришли к соглашению об изменении способа исполнения данного решения, ФИО2 согласилась на выплату ей истцом денежной компенсации для самостоятельного приобретения квартиры взамен предоставления жилого помещения, при этом обязалась после получения данной компенсации освободить комнаты №№ *****, сняться с регистрационного учёта в указанном жилом помещении (л.д.8, 9-10).

Определением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 20 февраля 2016 года, вступившим в законную силу 10 марта 2016 года, утверждено мировое соглашение сторон, по условиям которого Администрация МО «Город Архангельск» обязалась выплатить ФИО2 денежные средства в размере 1 963 577 руб. для приобретения жилого помещения, а ФИО2, в свою очередь, обязалась в течение одного месяца после получения денежной суммы освободить комнаты №№ *****, сняться с регистрационного учёта в указанном жилом помещении (л.д.11-12, 24). 

1 апреля 2016 года Администрация МО «Город Архангельск» перечислила ФИО2 денежную компенсацию в размере 1 963 577 руб. (л.д.13).

ФИО2, занимавшая комнаты №№ *****, до настоящего времени зарегистрирована там же по месту жительства (л.д.35).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1, сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.3-4), и ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: *****, договор социального найма в отношении указанных жилых помещений расторгнут ввиду того, что ей взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, выплачена денежная компенсация для приобретения другого жилого помещения, при этом ФИО2 отказалась от прав нанимателя в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, договор социального найма ранее занимаемого ФИО2 жилого помещения по ***** расторгнут в связи с её переездом на другое постоянное место жительства, добровольным отказом от прав и обязанностей нанимателя указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб., от уплаты которой истец при подаче иска освобождён.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ***** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: *****.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.С.Костылева