Гражданское дело № 2-833/2019

УИД 19RS0004-01-2019-001090-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 25 ноября 2019 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего Петрова И.М.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

третьего лица ФИО5,

старшего помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Кайдараковой К.В.,

при секретаре Кичеевой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что наряду со своими детьми ФИО5, ФИО6 и ФИО1 является собственником указанной квартиры. С 15.06.2016 в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, которая в данном жилом помещении в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, при этом добровольной сниматься с регистрационного учета не желает. Истцом указано, что данное бездействие ответчика нарушает её права в пользовании жилым помещением по своему усмотрению.

Определением суда от 28.10.2019 в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6 и ФИО1, 

<

...> года рождения.

В судебном заседании истец ФИО3, представляющая также интересы несовершеннолетнего третьего лица ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчица является бывшей сожительницей её сына ФИО5, в спорной квартире не проживает более двух лет, выезд носит постоянный характер, каких-либо прав на жилое помещение не имеет.

Ответчик ФИО4 иск не признала, сославшись на отсутствие у неё возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении. При этом ФИО4 подтвердила, что с октября 2017 года после прекращения отношений с ФИО5 в спорной квартире не проживает, выезд носит постоянный характер.

Третье лицо ФИО5, участвуя в судебном заседании, иск ФИО3 поддержал, подтвердив полностью доводы истца.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о месте и времени его проведения, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии третьего лица ФИО.

Участвующая в судебном заседании прокурор Кайдаракова К.В. полагает, что исковые требования ФИО3 законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника жилого помещения не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности (по 1/4 доли в праве общедолевой собственности) принадлежит истцу ФИО3, а также третьим лицам ФИО5, ФИО6, ФИО1, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 23.03.2015 серии 

<

...> №№ 

<

...>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2019. Сведения о приобретении данного недвижимого имущества в собственность истца и третьих лиц внесены в ЕГРН 23.03.2015 на основании договора купли-продажи квартиры от 18.03.2015.

С 15.06.2016 по настоящее время ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается информацией ОМВД России по Аскизскому району от 01.11.2019.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на момент регистрации ответчика ФИО4 и ФИО5 находились в фактических брачных отношениях, проживали в спорной квартире.

Из пояснений истца ФИО3 следует, что ответчик не проживает в вышеуказанной квартире более двух лет.

Факт длительного не проживания ФИО4 в спорном жилом помещении подтвержден самой ответчицей, а также показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2.

С учетом изложенного, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку фактические брачные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Из части 1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд принимает решение в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (квитанция от 21.10.2019 № 

<

...>).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

...> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 29.11.2019

Судья И.М. Петров