Дело № 2-255/20

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2020 года г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Левинзон К.В.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 1984 года в его владении, на основании договора № 21 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности», выданного Шилкинским отделом коммунального хозяйства исполкома районного Совета депутатов трудящихся от 21.09.1984, находится земельный участок и квартира, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, однако квартира не оформлена. На протяжении 34 лет истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом и несет все расходы по его содержанию. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Истец просит суд, в силу приобретательной давности, признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением Шилкинского районного суда Забайкальского края от 06.03.2020 по делу в качестве третьих лиц привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, органы опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального района «Шилкинский район».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против исковых требований истца и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Шилкинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин енявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. При этом ФИО4 представила суду заявление, согласно которому против иска н возражает.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального района «Шилкинский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, при этом представил суду заключение, согласно которому, действуя в интересах третьего лица, несовершеннолетней ФИО5, не возражал против удовлетворения иска, а также представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в при данной явке.

Заслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истцу, на основании договора № 21 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности», выданного Шилкинским отделом коммунального хозяйства исполкома районного Совета депутатов трудящихся от 21.09.1984, был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> для возведения дома. При этом истцу ФИО6, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности, что следует из свидетельства на право собственности на землю Серия РФ III № 900583, регистрационная запись № 7303 от 25.02.1995.

Также, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец владеет спорной квартирой по адресу: 

<

адрес> 1984 года по настоящее время, то есть более 18 лет, несет бремя содержания этого имущества. Согласно выписки из ЕГРН от 27.01.2020, сведений о правообладателях квартиры по адресу: 

<

адрес>, не имеется. При этом с момента владения истцом спорной квартирой, по настоящее время, кто-либо своих прав на нее, не предъявлял.

Кроме того, судом установлено, что право собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю Серия РФ III № 900583, регистрационная запись №7303 от 25.02.1995.

Изложенное, не является спорными по делу обстоятельствами.

При этом ответчик, доказательств обратного, суду не представил. Третьи лица против удовлетворения исковых требований не возражали.

С учетом вышеизложенного, заявленные истцом исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, поскольку спорный земельный участок находится в собственности у истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Мотивированное решение суда составлено 06.05.2020.

Судья С.Ю. Цукерман