РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» июня 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре: Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3882/2018 по иску ФИО1 к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района Московской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района Московской области, котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 1319 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «ведение личного подсобного хозяйства»; установить границы указанного земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> в соответствии с определенными координатами характерных точек границ участка.

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что постановлением администрации 

<

...> сельского округа Раменского района Московской области от 

<

дата> 

<

номер> ему из земель населенных пунктов предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> На основании указанного постановления Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Московской области ему выдано свидетельство на право собственности на землю серии 

<

номер> от 

<

дата> (регистрационная запись 

<

номер> от 

<

дата>). По данным похозяйственных книг администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы и 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы, на имя ФИО1 имеются лицевые счета 

<

номер> за 

<

дата> годы и 

<

номер> за 

<

дата> годы по 

<

адрес>. Главой хозяйства по лицевым счетам 

<

номер> указан ФИО1 В графах «Земля, находящаяся в пользовании граждан» в каждом лицевом счете значится земельный участок 

<

номер> в 

<

адрес> в собственности ФИО1 для личного подсобного хозяйства. Архивным управлением администрации Раменского муниципального района ФИО1 выданы архивная копия 

<

номер> от 

<

дата> лицевого счета 

<

номер> из похозяйственной книги администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы, архивная копия 

<

номер> от 

<

дата> лицевого счета 

<

номер> из похозяйственной книги администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы по 

<

адрес>. Решением Управления Росреестра по Московской области от 

<

дата> 

<

номер> ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на участок, в связи с отсутствием в архивном фонде администрации 

<

...> сельского округа постановления 

<

номер> от 

<

дата>

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал. О слушании дела извещен. Его представитель по доверенности адвокат Фролов И.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика Управления земельных отношений Раменского муниципального района МО на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области – представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменный отзыв, в котором оставляет решение по иску на усмотрение суда и просит дело рассматривать в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как подтверждается материалами дела, постановлением администрации 

<

...> сельского округа Раменского района Московской области от 

<

дата> 

<

номер> ФИО1 из земель населенных пунктов предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании указанного постановления Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Московской области ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии 

<

номер> от 

<

дата> (регистрационная запись 

<

номер> от 

<

дата>), согласно которому ФИО1 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанное свидетельство а право собственности на землю серии 

<

номер> от 

<

дата> на имя ФИО1 не оспорено и не признано недействительным.

По данным похозяйственных книг администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы и 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы, на имя ФИО1 имеются лицевые счета 

<

номер> за 

<

дата> годы и 

<

номер> за 

<

дата> годы по 

<

адрес>. Главой хозяйства по лицевым счетам 

<

номер> указан ФИО1 В графах «Земля, находящаяся в пользовании граждан» в каждом лицевом счете значится земельный участок 

<

номер> в 

<

адрес> в собственности ФИО1 для личного подсобного хозяйства.

При этом, в графе «Дополнительные сведения» по лицевым счетам 

<

номер> похозяйственной книги администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы и лицевому счету 

<

номер> похозяйственной книги администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы указано, что главе хозяйства ФИО1 «выдано постановление администрации 

<

...> сельского округа Раменского района Московской области от 

<

дата> 

<

номер>».

Архивным управлением администрации Раменского муниципального района ФИО1 выданы архивная копия 

<

номер> от 

<

дата> лицевого счета 

<

номер> из похозяйственной книги администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы, архивная копия 

<

номер> от 

<

дата> лицевого счета 

<

номер> из похозяйственной книги администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы по 

<

адрес>.

ФИО1 

<

дата> обратилась в Раменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации за ним права собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>. Решением Управления Росреестра по Московской области от 

<

дата> 

<

номер> ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на участок, в связи с отсутствием в архивном фонде администрации 

<

...> сельского округа постановления 

<

номер> от 

<

дата>

Правообладание спорным земельным участком истцом также подтверждается налоговым платежами, квитанциями за земельный налог, приобщенными к материалам дела, в том числе выставляемыми администрацией 

<

...> сельского округа на имя ФИО1, где объектом налогообложения значится земельный участок 

<

номер> в 

<

адрес>, а также жилой дом истца, расположенный на указанном земельном участке. Истцом оплачивается земельный налог, что подтверждается квитанциями, приобщенными к материалам дела.

В соответствии с п. 1 Постановления Губернатора Московской области от 27.12.2002 № 277-ПГ «Об объединении некоторых сельских округов Раменского района Московской области и установлении центров сельских округов» Ганусовский и ФИО3 сельские округа Раменского района Московской области объединены в единый Ганусовский сельский округ Раменского района Московской области. Согласно Закона Московской области от 25.02.2005 № 55/2005-ОЗ «О статусе и границах Раменского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» деревня Дор является населенным пунктом Раменского района Московской области, находящимся в границе сельского поселения Ганусовское.

Сведения о предоставленном ФИО1 земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. Выделенный земельный участок 

<

дата> поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 

<

номер>. При этом, в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> в отношении данного участка указан ранее присвоенный государственный учетный номер участка 

<

номер>, который соответствует номеру, указанному в свидетельстве на право собственности на землю серии 

<

номер> от 

<

дата>, выданном ФИО1 Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Московской области.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 

<

дата> 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер> следует, что сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости с указанием в качестве его правообладателя ФИО1. В графе «Документ основание правообладания» кадастрового паспорта земельного участка от 

<

дата> 

<

номер> указано свидетельство на право собственности на землю серии 

<

номер> от 

<

дата>.

Сведения об основных характеристиках указанного земельного участка, таких как адрес участка, категория его земель, разрешенное использование, внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В Едином государственный реестре недвижимости относительно спорного участка, которому присвоен кадастровый 

<

номер>, содержатся его основанные характеристики, как объекта земельных отношений: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства». Таким образом, спорный земельный участок образован как объект гражданских прав и земельных отношений, 

Кроме того, на спорном земельном участке имеется жилой дом, принадлежащий истцу. В графе «Жилой фонд» по лицевому счету лицевому счету 

<

номер> похозяйственной книги администрации 

<

...> сельского округа за 

<

дата> годы указано, что на участке истца расположен шлакоблочный жилой дом, год постройки 

<

дата> К материалам иска приобщено ходатайство администрации 

<

...> сельского округа от 

<

дата> 

<

номер> перед отелом архитектуры Раменского района Московской области о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома, принадлежащего ФИО1, расположенного на участке истца 

<

номер> в 

<

адрес>

Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> поставлен на кадастровый учет декларативно, без установления его границ, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> 

<

номер>, в особых отметках которой имеется запись: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Для уточнения границ принадлежащего истцу земельного участка на основании заключенного договора кадастровым инженером по результатам проведения кадастровых работ подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором указаны необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, в том числе сведения о координатах характерных точках границ спорного участка, местоположении его границ. По заказу Истца кадастровым инженером проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, о чем свидетельствует межевой план от 

<

дата>, карта (план границ) земельного участка, изготовленная кадастровым инженером, заключение кадастрового инженера, согласно которому местоположение границ земельного участка не изменялось с момента его образования.

Его границы определены по фактическим границам, существующим на местности с момента приобретения права собственности на земельный участок. При проведении кадастровых работ и составлении межевого плана земельного участка установлено, что границы смежных земельных участков в натуре не нарушены, споров и разногласий по границам не заявлено, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от 

<

дата>, подписанным смежными землепользователями главой сельского поселения 

<

...> Раменского района Московской области. Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями. Споры по уточненным границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют. Также по результатам определения местоположения границ спорного земельного участка составлена карта (план) земельного участка, являющаяся картографической основой, подтверждающей фактическое местоположение границ участка на местности. План спорного участка, выполненный кадастровым инженером, содержит описание его границ и их координаты характерных точек. 

Границы земельного участка прошли процедуру согласования с правообладателями смежных земельных участков и уполномоченным органом местного самоуправления, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Спорный земельный участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, ФИО1 пользуется земельным участком с момента его предоставления в тех же границах. Возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка ФИО1 от смежных землепользователей и органов местного самоуправления не поступали. Проект межевания земельного участка является согласованным в установленном законом порядке. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Из представленных документов также следует, что границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе администрацией сельского поселения Ганусовское, границы смежных земельных участков в натуре не нарушены, споров не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанным смежными землепользователями и главой сельского поселения 

<

...> Раменского района Московской области. 

При этом, отсутствие в архивном фонде постановления администрации 

<

...> сельского округа от 

<

дата> 

<

номер>, не свидетельствует об отсутствии постановления как такового, и, как следствие, не свидетельствует о непредоставлении земельного участка ФИО1, в свою очередь, истец не должен нести неблагоприятные последствия ввиду несоблюдения органами местного самоуправления процедуры документооборота. 

Кроме того самим архивным управлением администрации Раменского муниципального района представлены архивные копии лицевых счетов из похозяйственных книг администраций 

<

...> и 

<

...> сельских округов по 

<

адрес> на имя ФИО1 за 

<

дата> годы, подтверждающие выделение истцу на праве собственности земельного участка 

<

номер> в 

<

адрес>.

Таким образом, земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ЛПХ, был предоставлен ФИО1 в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд считает необходимым отметить тот факт, что стороной ответчика не представлено ни одного документа, опровергающего доводы истца ФИО1

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Руководствуясь п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», установив наличие спорного земельного участка определенной площадью в границах, а также учитывая сведения похозяйственных книг, не отмененное свидетельство о праве на землю, у ФИО1 имеется законное право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу п.5 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в действующей редакции также предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом.

На основании вышеуказанных норм права, и исследованных материалов дела, суд полагает, что истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях. То обстоятельство, что правоустанавливающий документ отсутствует как в местной администрации, так и в архиве Раменского района, не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности ФИО1 участка на праве собственности, который с момента предоставления земельного участка использовал его по назначению. Отсутствие правоустанавливающего документа ограничивает права истца на государственную регистрацию права собственности. Доказательств в подтверждение того, что спорный земельный участок не может быть передан в частную собственность, в ходе судебного разбирательства представлено не было.

Учитывая, что право собственности на участок возникло у ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, земельный участок находится в фактическом пользовании с 

<

дата> года, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены. Вместе с тем, истцом заявлены требования об установлении границ земельного участка. У суда нет оснований для отказа в удовлетворении данных требований, т.к. в материалы дела представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, свидетельствующий об отсутствии споров со смежными землепользователями.

По результатам изучения доводов ответчика о необоснованном увеличении площади земельного участка при уточнении местоположения его границ установлено следующее.

Сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, границы которого не устанавливались, внесены в государственный кадастр недвижимости с декларированной площадью 920 кв.м., о чем свидетельствует представленный кадастровый паспорт земельного участка.

По результатам уточнения местоположения границ земельного участка его уточненная площадь составила 1319 кв.м. Границы участка определены по фактически существующим на местности с момента приобретения права собственности на земельный участок. При проведении кадастровых работ и составлении межевого плана земельного участка установлено, что границы смежных земельных участков в натуре не нарушены, споров и разногласий по границам не заявлено, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанным смежными землепользователями главой сельского поселения 

<

...> Раменского района Московской области. Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями. 

Согласно ч. 3 ст 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть:

- меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Таким образом, осуществление кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка возможно в случае, если в результате кадастрового учета площадь земельного участка будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, но не более чем на установленную величину.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> имеет категорию земель «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства».

В соответствии с ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 1.2 Решения Совета депутатов Раменского муниципального района МО от 22.02.2006 № 2/7-СД «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского района» минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства на территории сельских населенных пунктов установлены в размере - 0,04 га.

Как следует из представленных документов, по результатам уточнения границ спорного земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> установлено несоответствие площади в 920 кв.м его фактической площади, равной 1319 кв.м. Расхождение фактической площади земельного участка с площадью, указанной в правоустанавливающем документе составила 399 кв. м.

Такое увеличение установленный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не превысило.

Разница между уточненной в ГКН площадью земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> и площадью земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 399 кв.м, что не превышает установленный Решением Совета депутатов Раменского муниципального района МО от 22.02.2006 № 2/7-СД минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, который составляет 400 кв.м.

С учетом того обстоятельства, что размер уточненной площади участка не противоречит установленным нормам, в соответствии с вышеуказанными нормами права у истца возникло законное право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> - площадью 1319 кв.м.

Согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ в обоснование своих требований о признании права собственности на земельный участок площадью 1319 кв.м в испрашиваемых границах представлены доказательств об отводе земельного участка в натуре, установлении его границ на местности, отсутствии спора по границам со смежными землепользователями. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 1319 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «ведение личного подсобного хозяйства».

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 1319 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» в соответствии со следующими координатами характерных точек границ участка:

1

№ точек

Координата Х (м.)

Координата Y (м.)

Дир. углы

Гор. расст. (м.)

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Данное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка, государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии с указанными координатами характерных точек границ участка, и основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости и осуществления необходимых регистрационных действий.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: