Дело №2-1249/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

09 июля 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Чапликас ФИО10 к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на наследуемое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя и просит признать за ней право собственности на 100/189 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 18926 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ Требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка. Данное наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного ФИО3, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа 01.06.2011 года. Поскольку данный договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован в Главном управлении Госкомзема в г. Севастополе, истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она обратилась с данным иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчики Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя своих представителей для участия в деле не направили, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не известили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая положения ч.1 ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, извещенного о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом на основании материалов, имеющихся в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 7 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Правительства Севастополя.

Постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 №202 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации права, в том числе: государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком, договор временного пользования земельным участком, государственный акт о праве коллективной собственности на земельный участок.

Таким образом, суд рассматривает данное дело, в том числе, исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права наследодателя на земельную долю (пай), в том числе требований законодательства Украины, и также правоотношений по наследованию такого права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1142, 1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства в силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО13. По заявлению истца нотариусом города Севастополя ФИО4 заведено наследственное дело № 17/2018 к его имуществу, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> автомобиля и 100/189 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 18926 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В качестве правоустанавливающего документа на вышеуказанный земельный участок наследником по закону были предоставлены договор купли-продажи земельного участка и государственный акт на право собственности на земельный участок от 15.10.2010 года на имя ФИО14, с отметкой об удостоверении договора купли продажи 100/189 долей в праве собственности на указанный земельный участок. 

Однако в указанных документах отсутствуют отметки Гласного управления Госкомзема в г. Севастополе о регистрации договора купли-продажи и права собственности (общей долевой собственности) за покупателем, в том числе ФИО15 на 100/189 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 74 данного Постановления в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, при жизни наследодатель ФИО16. приобрел на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи 100/189 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 18926 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> которая входит в состав наследственного имущества и наследуется.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Чапликас ФИО17 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 100/189 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 18926 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2019 года. 

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко