№ 2-799/2020

26RS0027-01-2020-002119-07 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Буденновск 24 июля 2020 года 

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Буденновского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности, на долю размером 24.8 га (двадцать четыре целых восемь десятых гектара) в праве общей долевой собственности па земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь 710000 +/- 7373 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>, в границах землепользования ЗАО СХП «Янтарь». Признать прекращенным право общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 26:20:000000:61 следующих участников общей долевой собственности:

- ФИО2 на долю 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО5 на долю 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО3 на долю 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО4 на долю 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником доли размером 15,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:20:000000:605 (единое землепользование), общей площадью 710000+/-7373 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в границах землепользования ЗАО СХП «Янтарь». Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от DДД.ММ.ГГГГ, peг. запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании землеустроительного дела, изготовленного ОАО «Ставропольский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству», утвержденного территориальным отделом № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по 

<

адрес>. Согласно пояснительной записке, земельный участок сформирован из земель общей долевой собственности в границах ЗАО СХП «Янтарь» на основании заявлений собственников земельных долей, полученных в результате реорганизации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Янтарь».

В соответствии с данными землеустроительного дела в образованный земельный участок были включены земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Тем не менее, право собственности на указанные земельные доли было зарегистрировано в земельном участке с кадастровым номером 26:20:000000:61, в том числе:

- ФИО2, доля 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО5, доля 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО3, доля 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО4, доля 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена земельная доля размером 6.2 га у наследника ФИО5 - ФИО3, которому доля перешла в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>0, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса по Буденновскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6 (зарегистрировано в реестре № поскольку в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, истцом приобретены доли: в размере 6.2 га на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, в размере 6.2 га на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, в размере 6.2 га па основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4

Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 на приобретенные земельные доли 24.8 га (двадцать четыре целых восемь десятых гектара) в земельном участке с № невозможна, поскольку, как было указано выше право собственности на доли ошибочно зарегистрировано в земельном участке с №.

В настоящее время земельный участок с № существует только на бумаге, на местности не выделен, отсутствует земельный участок, в границах которого можно было бы определить земельный участок в натуре.

В тоже время, земельный участок с кадастровым номером 26№ реально существует, границы его определены на местности, однако сведения о зарегистрированных правах па 55,6 га в ЕГРП отсутствуют. Указанный земельный участок № находится в границах ЗАО СХП «Янтарь» (правопреемника ООО КСП «Янтарь»), является остатком земельного участка, переданного в коллективно-долевую собственность работникам совхоза. Зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы не содержат ссылки на данный земельный участок.

Таким образом, истец считает, что представленными документами обусловлено возникновение у неё права на долю размером 24,8 га в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кад. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах землепользования ЗАО СХП «Янтарь».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики представитель Администрации Буденновского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Предоставили ходатайства, в которых исковые требования презнали в полном объёме. Просили рассмотреть гражданское дела в их отсутствие. Правовые последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им и понятны. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, просил принять решение на усмотрение суда. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель ЗАО СХП «Янтарь в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим, суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае принятия признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Буденновского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на долю размером 24.8 га (двадцать четыре целых восемь десятых гектара) в праве общей долевой собственности па земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь 710000 +/- 7373 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>, в границах землепользования ЗАО СХП «Янтарь». 

Признать прекращенным право общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 26:20:000000:61 следующих участников общей долевой собственности: ФИО2 на долю 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5 на долю 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 на долю 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4 на долю 6.2 га (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 июля 2020 года.

Судья подпись А.О. Куцев 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-799/2020, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края. 

Секретарь с/з А.И. Кудряшов