Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 12 декабря 2017 года

Суд 

<

адрес> имени 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дубс Н.В.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>2, района имени Лазо, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который ей никем не приходится (бывший сожитель дочери). Зарегистрирован ответчик был по просьбе дочери, поскольку для устройства на работу нужна была прописка. По данному адресу ответчик никогда не проживал и не проживает. Сниматься с регистрационного учета ответчик добровольно не желает, хотя и не пользуется принадлежащим истцу жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает её права как собственника квартиры, невозможно продать жилое помещение. Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2, района имени Лазо, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом неоднократно извещенный о времени и месте заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, судебные повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Место его фактического пребывания и жительства неизвестно. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, поскольку препятствий к рассмотрению поставленного вопроса не имеется.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 19, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст.209, 288, 292 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

На основании ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст. 292 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1 ГК РФ ограничение права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>2, района имени Лазо, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

Из справок администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени 

<

адрес> (л.д.5), АСР УФМС России по 

<

адрес> (л.д. 19), следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, составленной главой администрации Кондратьевского сельского поселения и специалистом Администрации ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживал и в настоящее время не проживает по вышеуказанному адресу (л.д.6).

Также, в судебном заседании установлено, что никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось, своих вещей в данном жилом помещении ответчик не имеет, никаких действий по вселению в квартиру ответчик не предпринимал. 

Доказательств того, что имеются основания к сохранению регистрации ответчика по месту жительства по указанному выше адресу, также суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени по месту регистрации не проживает, родственником истцу не приходится, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик в установленном порядке членом семьи собственника не признавался.

Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 46 Конституции РФ, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право частной собственности, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом как семья не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, а также то, что в спорной квартире ответчик постоянно не проживал на протяжении длительного времени, при этом препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, каких-либо законных оснований для возникновения у ответчика право пользования жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, суд считает, что требования истца правомерны и основаны на законе.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Действия ответчика находятся в противоречии с названными нормативными актами, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности по регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства. 

Таким образом, ответчик, нарушает своими действиями право истца, как собственника дома. Регистрация ответчика по указанному адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия для ФИО2 в реализации правомочий собственника.

Доказательств того, что имеются основания к сохранению регистрации ответчика по месту жительства по указанному выше адресу, суду не представлено.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным суд приходит к выводу, что решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>2, является основанием к снятию его с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящим решением не нарушаются права и законные интересы ответчиков, так как регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2, района имени Лазо, 

<

адрес>.

После вступления в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через суд района имени 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения. 

Судья Н.В. Дубс