УИД 29RS0014-01-2021-000670-97

Дело № 2-2242/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2021 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Усачёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский округ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

установил:

ООО «УК Майский округ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по долгам наследодателя за жилищные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 9 314 руб. 10 коп., пени в размере 140 руб. 50 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. По лицевому счету указанной квартиры перед управляющей организацией образовалась задолженность, которую и просит взыскать с ответчиков, как наследников умершей ФИО3 

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 являлась собственником 

<

адрес> в городе Архангельске.

11 августа 2019 года ФИО3 умерла.

11 декабря 2020 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из квартиры по вышеуказанному адресу.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, 14 декабря 2020 года право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком ФИО1, прекращено 26.12.2020 на основании договора дарения.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Майский округ».

Согласно представленным истцом документам за период с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года по квартире образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 9 314 руб. 10 коп. и пени в размере 140 руб. 50 коп.

В добровольном порядке задолженность не погашена.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает следующее.

В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, именно на ответчике ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО3, лежала обязанность по оплате жилого помещения в заявленный истцом период. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, контррасчет размера задолженности ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска к ответчику ФИО1 и об отсутствии оснований для его удовлетворения к ответчику ФИО2, как к лицу, не принимавшему наследство.

В силу положений п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский округ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский округ» задолженность за жилищные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 9 314 руб. 10 коп., пени в размере 140 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. 

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский округ» в удовлетворении иска к ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2021 года.

Председательствующий И.А. Валькова