2-3384/17

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки 12 сентября 2017 года 

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, 

установил

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указывал на то, что со стороны ответчиков чинятся препятствия в пользовании частью земельного, право на который признано за ним вступившим в законную силу решением суда. 

Представитель истца в суд явился, требования поддержал. 

ФИО4 в судебном заседании не отрицал факта чинения препятствий в пользовании истцом спорным участком, сославшись на несогласие с вынесенными судебными постановлениями. 

Иные ответчики в суд не явились, извещены. 

Третье лицо ФИО5 в суд не явился, извещен. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении суда материалы, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, абз. 3 ст. 12 ГК РФ ( заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ (в редакции, действовавшей на день вынесения решения Химкинского городского суда Московской области от 

<

дата>) ( права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Право, установленное в судебном акте, возникает с момента, установленного в нем. В случае отсутствия прямого указания данное право возникает с момента вступления судебного акта в законную силу.

Судом установлено, что решением Химкинского городского суда Московской области от 

<

дата> удовлетворены требования ФИО1 к Администрации г.о. Химки Московской области, ФИО2, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, переустановлении долей в праве собственности на жилой дом, выделе в натуре долей в праве собственности на жилой дом, образовании земельного участка в обязательном порядке, признании права собственности на земельный участок, определении порядка пользования земельным участком, обязании освободить земельный участок.

С момента вступления указанного решения суда в законную силу ответчики чинят истцу препятствия в пользовании присужденной частью земельного участка, а именно продолжают осуществлять по ней проход в принадлежащее ответчикам жилое помещение, мешают привлеченным истцом организациям произвести работы по вынесению в натуру границы присужденной части земельного участка, установлению ограждения.

Указанным решением истцу из земельного участка общей площадью 1143 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, выделен земельный участок площадью 457 кв. м, в границе со следующими координатами ее поворотных точек:

№ точки X Y 

н1 487322.92 2186988.77

н2 487324.79 2186992.35

н3 487327.41 2186994.00

н4 487329.25 2186997.38

н5 487328.75 2186997.66

н6 487312.05 2187006.57

н7 487309.69 2187008.30

н8 487307.61 2187010.45

н9 487305.83 2187011.83

н10 487286.92 2187023.90

н11 487286.71 2187023.51

н12 487282.98 2187017.41

н13 487289.97 2187013.65

н14 487293.85 2187011.29

н15 487295.58 2187010.22

н16 487295.73 2187010.44

н17 487298.71 2187008.58

н18 487300.62 2187007.45

н19 487302.52 2187006.32

н20 487299.39 2187000.44

Так, названным решением изменен порядок пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что, по существу доводы ответчика сводятся к несогласию с названным решением Химкинского городского суда Московской области от 

<

дата>, ввиду чего он полагал действия правомерными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом суд, разрешая требования истца в части запрета на проход через участок истца, а равно и пребывание на нем, полагает их частичному удовлетворению, с указанием на возможность ответчиков осуществлять данные мероприятия по согласованию с истцом.

руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично. 

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий в пользовании, в том числе в осуществлении работ по вынесению в натуру границ участка, установлении ограждения, земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, площадью 457 кв.м. в следующих границах:

№ точки

X

Y

н1

487322.92

2186988.77

н2

487324.79

2186992.35

н3

487327.41

2186994.00

н4

487329.25

2186997.38

н5

487328.75

2186997.66

н6

487312.05

2187006.57

н7

487309.69

2187008.30

н8

487307.61

2187010.45

н9

487305.83

2187011.83

н10

487286.92

2187023.90

н11

487286.71

2187023.51

н12

487282.98

2187017.41

н13

487289.97

2187013.65

н14

487293.85

2187011.29

н15

487295.58

2187010.22

н16

487295.73

2187010.44

н17

487298.71

2187008.58

н18

487300.62

2187007.45

н19

487302.52

2187006.32

н20

487299.39

2187000.44

Запретить ФИО2, ФИО3, ФИО4 проход через названный участок, а равно и пребывание на участке истца без его согласия. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов