Дело № 2-7710/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 августа 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Прометей+» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате долга за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____. В квартире № указанного дома проживают ответчики, которые являются собственниками жилого помещения. Ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать сумму задолженности в размере 212 745,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5327 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4 с иском не согласились, просят в удовлетворении иска отказать, пояснили, что ею были внесены платежи на сумму 68 256 руб., которые не учтены при расчете долга, ее супруг ФИО2 умер, просят уменьшить сумму пени.

Ранее, ____.2017 данное гражданское дело было рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением заочного решения об удовлетворении исковых требований. По заявлению ФИО1 заочное решение было отменено определением суда и рассмотрение дела было возобновлено.

В соответствии со ст. 243 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, истец является обслуживающей управляющей компанией дома по адресу: ____, на основании протокола общего собрания домовладельцев дома от ____ 2010 года.

Из материалов дела следует, что в квартире № по ул. ____ проживает ответчик, которая является собственником жилого помещения. Согласно расчетам ответчик имеет перед истцом задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ____.2014 по ____.2017 в сумме 165 930,51 руб., пени в размере 46 815,03 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, с учетом требований разумности и справедливости, а также суммы долга, длительности просрочки, снизить размер пени до 5 000 руб. в связи с тяжелым материальным положением ответчика.

Доводы ответчика о том, что ее платежи не были учтены при расчете задолженности опровергаются материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика суммы задолженности в размере 165 930,51 руб., пени в размере 5 000 руб., иск подлежит частичному удовлетворению.

Как установлено в суде, ответчик ФИО2 умер, в связи с чем производство по делу в отношении ФИО2 подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины на обращение с иском в суд в размере 4618,61 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Прометей+» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Прометей+» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 165 930,51 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4618,61 руб., а всего 175 549 (сто семьдесят пять тысяч пятьсот сорок девять) руб. 12 коп.

В остальной части иска отказать.

Производство по делу по исковому заявлению ООО «Прометей+» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Р. Шевелев 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь М.О. Мартынова 

Решение изготовлено: 23.08.2017.