74RS0014-01-2020-000772-08

Дело № 2-554/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхний Уфалей 10 ноября 2020 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Новиковой Т.И., предоставившей удостоверение № от 28.03.2003 года, ордер № от 22.10.2020 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 27.01.2016 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме нет, его место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования. Пояснила, что квитанцию по оплате услуг юриста представить суду не может.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации: 

<

адрес>, конверты с извещением вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Из Актов о не проживании следует, что ФИО2 по указанному адресу не проживает. Место фактического жительства ответчика не известно. В соответствии со ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к ответчику место жительства которого не известно, может быть рассмотрен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ФИО2 не известно, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 назначил адвоката.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – адвокат Новикова Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что невозможно установить причины отказа ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2, с 01.06.2007 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств материнского (семейного) капитала от 27.01.2016 года ФИО3 ( истец) является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В пункте 9 данного договора купли – продажи от 27.01.2016 года отражено, что в доме прописаны (зарегистрированы) ФИО2 и ФИО6, которые обязуются в течение одного месяца с момента подписания настоящего договора сняться с регистрационного учета.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В доме ответчик не проживает, его вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетеля.

Согласно Актам о не проживании, ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его место нахождения неизвестно, попыток к вселению не предпринимал, личных вещей в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с 2017 года проживает по адресу: 

<

адрес>. С июля 2017 года в 

<

адрес> постоянно проживает ФИО3. Ответчика ФИО2, она не знает, никогда не видела. Также никогда не видела и не слышала про конфликты по владению домом № и о чьих- либо попытках к вселению в данный дом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик и его представитель не представили суду доказательства в опровержение доказательствам истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части 1 настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 300 рублей, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу статьи 98 ГПК РФ.

Доказательства несения расходов по оплате юридических услуг в судебном заседании истицей не представлены, в связи с чем, основания для их взыскания с ответчика, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 ( триста) рублей.

В удовлетворении требований ФИО3 о взыскании с ФИО2 расходов по оплате юридических услуг, отказать,

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2020 года.

Судья : Н.Е. Шунина