Гражданское дело № 2-3013/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» сентября 2018 года г.Тамбов 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Поздняковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Тамбова к Думаняну Армену Асатури о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тамбова обратилась в суд с иском к ФИО1, просили возложить обязанность на ответчика освободить земельный участок от части здания, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами № 68:29:0206029:44 и № 68:29:0206029:45 со стороны ул. Пролетарской, площадью 22 кв.м. в районе ул.Пролетарской г.Тамбова путем сноса.

В обоснование иска указали, что в результате административного обследования проведенного 17.08.2017г. Управлением Росреестра по Тамбовской области земельных участков с кадастровыми номерами 68:29:0206029:44 и 68:29:0206029:45 с использованием высокоточного геодезического оборудования выявлены признаки нарушения земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка муниципальной собственности, площадью 22 кв.м., прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами 68:29:0206029:44, 68:29:0206029:45. что является нарушением статей 25, 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. На самовольно занятом земельном участке муниципальной собственности расположена часть здания, прилегающая к гаражам, принадлежащим ФИО1

17.08.2017г. ФИО1 было вынесено предписание № 67/129/2017. об устранении выявленного нарушения, путем оформления права на земельный участок муниципальной собственности площадью 22 кв.м., прилегающий к земельным участкам с кадастровыми номерами 68:29:0206029:44 и 68:29:0206029:45 со стороны ул. Пролетарской, либо путем его освобождения.

Для участия в проведении внеплановой проверки гражданин ФИО1 не явился, о дате времени и месте проведения проверки извещен надлежащим образом ("письмо Управления Росреестра по Тамбовской области № 2.08-2259-ЕМ от 01.08.2017г.) указанное письмо поступило ФИО1 03.08.2017 в 10 час. 31 мин, согласно сведениям с официального сайта «Почта России», почтовый идентификатор №39200014143034. Ходатайств о переносе срока проверки, а также продлении срока вышеуказанной проверки не заявлял.

При таких обстоятельствах, отсутствие при проведении внеплановой выездной проверки ФИО1 не препятствовало ее проведению в отсутствии данного гражданина. До настоящего времени вышеуказанные правонарушения в области земельного законодательства ответчиком не устранены, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель администрации г.Тамбова – ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлением просила дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

С учетом согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Часть 2 ст.62 того же Кодекса предусматривает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 77 Административного регламента Управления (утвержден приказом Министерства экономического развития РФ от 20 июля 2015 г. N486) проверка в случае отсутствия гражданина или его уполномоченного представителя может быть проведена при условии его своевременного извещения о необходимости прибытия заказным письмом с уведомлением о вручении повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в результате административного обследования проведенного 17.08.2017г. Управлением Росреестра по Тамбовской области земельных участков с кадастровыми номерами 68:29:0206029:44 и 68:29:0206029:45 с использованием высокоточного геодезического оборудования выявлены признаки нарушения земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка муниципальной собственности, площадью 22 кв.м., прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами 68:29:0206029:44, 68:29:0206029:45. что является нарушением статей 25, 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

При обмере использовалось высокоточное геодезическое оборудования Hiper SR заводской номер 1209-11684, свидетельство о поверке № 1198177 действительно до 14.03.2018.

На самовольно занятом земельном участке муниципальной собственности расположена часть здания, прилегающая к гаражам, принадлежащим ФИО1

17.08.2017г. ФИО1 было вынесено предписание № 67/129/2017. об устранении выявленного нарушения, путем оформления права на земельный участок муниципальной собственности площадью 22 кв.м., прилегающий к земельным участкам с кадастровыми номерами 68:29:0206029:44 и 68:29:0206029:45 со стороны ул. Пролетарской, либо путем его освобождения.

Для участия в проведении внеплановой проверки гражданин ФИО1 не явился, о дате времени и месте проведения проверки извещен надлежащим образом ("письмо Управления Росреестра по Тамбовской области № 2.08-2259-ЕМ от 01.08.2017г.) указанное письмо поступило ФИО1 03.08.2017 в 10 час. 31 мин, согласно сведениям с официального сайта «Почта России», почтовый идентификатор №39200014143034. Ходатайств о переносе срока проверки, а также продлении срока вышеуказанной проверки не заявлял.

При таких обстоятельствах, отсутствие при проведении внеплановой выездной проверки ФИО1 не препятствовало ее проведению в отсутствии данного гражданина. 

Таким образом, до настоящего времени вышеуказанные правонарушения в области земельного законодательства ответчиком не устранены в связи с чем, иск администрации г.Тамбова подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с чем, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 300 руб. в бюджет муниципального образования городской округ «город Тамбов» на основании ст.ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Тамбова удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 Асатури освободить земельный участок от части здания, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами № 68:29:0206029:44 и № 68:29:0206029:45 со стороны ул. Пролетарской, площадью 22 кв.м. в районе ул.Пролетарской г.Тамбова путем сноса.

Взыскать с ФИО1 Асатури в бюджет муниципального образования городской округ «город Тамбов» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 04.09.2018г.

Судья Е.В. Попова