Дело № 2- 197/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Новомичуринск

Рязанская область

Пронский районный суд Рязанской области 

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ФИО1 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2.В., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, 

<

данные изъяты>. Данный участок принадлежал мужу истца по праву личной собственности на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации Погореловского сельского Совета, на имя умершего ФИО2 выдан Государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети истца и ФИО2 - ФИО4 и ФИО3, которые от принятия наследства отказались. Истец в установленном законом порядке фактически приняла наследственное имущество путем использования данного земельного участка, своевременно обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано в связи с тем, что предоставленный ею Государственный акт не может быть принят как документ, подтверждающий право собственности наследодателя на землю, так как он выдан некомпетентным лицом, поскольку на момент выдачи Государственного акта глава администрации не имел полномочий по оформлению его в собственность. Истец полагает, что ее отец являлся собственником земельного участка, и она, как наследник, имеет право на признание за ней права собственности на земельный участок. Однако, поскольку возник спор о праве, истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Третье лицо по делу ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО3, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. 

На основании п. 1.4. Инструкции Роскомзема от 09.03.1992 г. "О порядке выдачи государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения» - государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам... при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование. 

В соответствии с п.1.11. Государственный акт составляется в двух экземплярах и подписывается главой местной администрации. Первый экземпляр выдается собственнику, второй хранится в районном комитете по земельной реформе или сельской, поселковой, городской администрации.

На основании п.3.1 Инструкции - Государственные акты на право собственности на землю выдаются в населенных пунктах - главой сельской, поселковой, городской администрации. 

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются действиями постоянного действия и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом. 

В период предоставления спорного земельного участка - 1993 г., выдача свидетельств гражданам о предоставлении земельного участка в собственность осуществлялась на основании постановлений глав местной администрации, что удостоверялось в дальнейшем государственным актом. 

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользованного, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2. ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

В соответствии с п.1 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или в другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

В соответствии с п.2 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 

В соответствии с п.7 ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или иным основаниям право собственности расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть предоставлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.11). Истец приходится умершему ФИО2 женой, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.12). 

На основании решения Исполнительного комитета Погореловского сельского Совета народных депутатов Пронского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отведен земельный участок в 

<

адрес> (л.д.8) и выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № площадью земельного участка 

<

данные изъяты> (л.д.6-7).

Согласно копии архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда № Погореловской сельской администрации значится запись: «

<

данные изъяты>.» (л.д.9).

Постановлением главы администрации Погореловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков и выдачи документов» ФИО2 выдано свидетельство на ведение садоводства и огородничества в размере 

<

данные изъяты> га 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок 

<

данные изъяты> (л.д.10).

Копией постановления нотариуса Пронского нотариального округа ФИО7 подтверждается, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследство в виде земельного участка, поскольку предоставленный Государственный акт выдан некомпетентным лицом (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; своевременно, в течение 6 месяцев со дня смерти своего мужа ФИО2 фактически приняла наследство в виде принадлежавшего наследодателю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и пользуется данным земельным участком по назначению. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участокнотариус отказалась. 

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежали имущественные права на земельный участок 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который после его смерти ДД.ММ.ГГГГ входит в состав открывшегося наследства по закону, так как ФИО2 имел право на получение свидетельства о правах на земельный участок, который подлежит включению в состав наследства по закону, открывшегося после его смерти. Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно принявшим наследственное имущество, в том числе и имущественные права на спорное имущество, приобрела право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья -