Дело № 2-2953/2020

УИД 61RS0007-01-2020-003753-06 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Акулунц Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Яропуд 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, в обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником указанной квартиры.

Ответчик является бывшим сослуживцем ее сына, они вместе работали в 

<

адрес>. В 2019 году ее сын вернулся из длительной командировки и попросил ее прописать ответчика в квартире, объяснив, что это временно, а сама регистрация будет формальной.

Истец обратилась в МФЦ, но при подаче документов ей ошибочно был заполнен бланк на постоянную регистрацию вместо временной.

Ответчик в жилом помещении зарегистрирован, но никогда в него не вселялся и не проживал, а истец общалась с ним один раз при подаче заявления на регистрацию в МФЦ. После этого ответчик больше на связь не выходил, место его жительства истцу не известно. Договоренности о проживании в квартире между собственником и ответчиком не достигалось.

Представитель истца ФИО2 

<

данные изъяты> действующая на основании доверенности от 13 июля 2020 года №, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд своего представителя с надлежащими полномочиями.

В судебном заседании 10 сентября 2020 года истец изначально поясняла, что она осуществила регистрацию ответчика по месту жительства в своей квартире без намерения предоставлять ему квартиру для проживания, но в последующем пояснила, что не осуществляла фиктивную регистрацию ответчика в своей квартире, а он по договоренности с ней должен был там проживать, но после осуществления регистрации, ответчик убыл в длительную командировку в Сирию.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной ему заказным письмом по адресу: 

<

адрес>, который указан как адрес его регистрации в адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области. Заказное письмо возвратилось в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Иных адресов ответчика в материалах дела не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствии истца и ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче иска в суд истец в качестве третьего лица, указала Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону.

Определением суда о принятии искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству, Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону было исключено из состава третьих лиц в связи с тем, что принятие судебного постановления по существу рассматриваемого спора не может повлиять на его права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседание с достоверностью установлено, что истец с 22.08.2019 года является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире с 19.10.2019 года зарегистрирован Яропуд 

<

данные изъяты>., что подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, учитывая пояснения истца о том, что она не осуществляла фиктивную регистрацию ответчика в своей квартире, а он по договоренности с ней должен был там проживать, но после осуществления регистрации, ответчик убыл в длительную командировку в Сирию, суд приходит к выводу о фактическом заключении между истцом и ответчиком договора безвозмездного пользования квартирой, так как истец в своих пояснениях не ссылалась на предоставление ответчику квартиры в пользование за плату.

С учетом непродолжительного по времени срока регистрации ответчика в спорной квартире, а именно с 19.10.2019 года, то есть менее одного года, пояснений истца о том, что ответчик выехал в длительную командировку в Сирию, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик не проживает в квартире, не потому, что не имеет такого намерения и утратил интерес в проживании в квартире, а потому, что находится в длительной командировке.

Несмотря на то, что согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, такие права собственника истцом не должны осуществляться произвольно, с нарушением прав других лиц, имеющих право пользования принадлежащим собственнику имуществом на основании гражданско-правового договора, в данном случае - договора безвозмездного пользования квартирой.

При этом истец вправе отказаться от исполнения договора безвозмездного пользования в соответствии с положениями части 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом суду не предоставлено доказательств того, что она извещала ответчика об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования.

При установлении таких обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> к Яропуд 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Мотивированное решение суда составлено 5 октября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.