Дело № 2-1270/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе **** 19 июля 2017 года дело по иску **** межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, к администрации муниципального района «****» о предоставлении жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

**** межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении ФИО1 вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, указывая что квартира, расположенная по адресу: г.********** непригодна для проживания.

В судебном заседании старший помощник **** межрайонного прокурора, ФИО2 на исковых требованиях настаивала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие истца, извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, заслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в ********** в г.**** а также адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по ****, имеет регистрацию по месту жительства ФИО1 с **.**.**, иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не значится (л.д.27, 29-30).

По данным Печорского отделения Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по адресу: г.****, ********** числится домовладение **** года постройки, общая площадь **** кв.м., износ **** % по состоянию на **.**.** (л.д.45).

Согласно выкопировке и экспликации по данному дому общая площадь ********** указанном доме составляет **** кв.м. (л.д.46-47). 

Актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** установлено, что жилой ********** в ********** ********** является аварийным и подлежит сносу (л.д.55-57).

По сообщению администрации МР «****» проведение ремонта и реконструкции жилого дома по адресу: **********, ********** экономически нецелесообразно в связи с его фактическим отсутствием с **** года (л.д.54).

Согласно информации Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» **********, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» ********** за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.42-44, 51).

Из справки отдела управления жилым фондом ФИО1 составом семьи один человек, состоит с **.**.** в администрации МР «****» на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по состоянию на **.**.** ФИО1 значится в общей очереди под №..., жилой дом по адресу: г****, ********** не включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** годы (л.л.78).

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма указанным лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, сохранение в настоящее время за истцом права состоять на жилищном учете до получения жилого помещения свидетельствует о нуждаемости истца в другом жилом помещении, законность нахождения истца на учете нуждающихся в жилых помещениях не оспорена, ФИО1 не обеспечена иным жилым помещением на праве собственности или социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление истцу в данной ситуации другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания.

Таким образом, истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи один человек в **********

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования **** межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального района «****» предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи один человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метра в г****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд **** через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова

****

****

****

****

****

****

****

****

****