Дело № 2-585/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

с участием помощника прокурора Якшур-Бодьинского района УР Кондренкова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятия с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Право собственности на жилое помещение она приобрела 11.04.2013 г. на основании договора дарения. Ею получено свидетельство о государственной регистрации права. 23.03.1995 г. истец зарегистрировала по месту проживания ФИО2. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без его заявления и личного присутствия снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Членом семьи истца ответчик с момента развода - с ДД.ММ.ГГГГ г. не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик материально и по хозяйству не помогает. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования жилым помещением. 

Истец – ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, в обоснование сослалась на доводы, изложенные в иске. Дополнительно уточнила, что не возражает против того, чтобы ответчик освободил жилое помещение в течение 2-х недель с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что у него другого жилья нет. Если бы было другое жилье, то выехал бы.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> Указанное обстоятельство подтверждается договором дарения от 26.03.2013 г., а также свидетельствами о государственной регистрации права от 11.04.2013 г. №, №.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка Якшур-Бодьинского района УР от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, что следует из свидетельства о расторжении брака от 20.07.2016 г., выданного Отделом ЗАГС Администрации Якшур-Бодьинского района УР.

В соответствии со справкой Администрации МО «Кекоранское» от 12.09.2017 г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 (бывший муж), Д.Д.А. (сын).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 названной нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В разъяснениях, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, с момента прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ответчик перестал считаться членом семьи ФИО1., однако как установлено в суде до настоящего времени он зарегистрирован и проживает в ее доме по указанному адресу. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Между тем, приходя к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, суд учитывает следующие обстоятельства.

Из представленных в суд постановлений судебного пристава-исполнителя Якшур-Бодьинского РОСП следует, что в отношении ФИО2 возбуждено несколько исполнительных производств по взысканию кредитных задолженностей. Указанное подтверждается также соответствующей справкой судебного пристава-исполнителя Якшур-Бодьинского РОСП, в соответствии с которой остаток задолженности по исполнительным производствам на 26.10.2017 г. составляет 176 100 руб. 93 коп. Согласно справке ГУ УР «Государственная противопожарная служба УР» ФИО2 работает в указанном учреждении в должности ... и его среднемесячный заработок составляет .... При этом из заработной платы ФИО2 ежемесячно удерживается 50% заработка по указанным исполнительным производствам. Со слов ответчика, другого жилья у него в настоящее время нет.

Таким образом, с учетом имущественного положения ответчика, а также отсутствия возражений со стороны истца, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок 14 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его из жилого помещения по указанному адресу.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок 14 календарных дней с момента вступление решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина