УИД 28RS0024-01-2024-000226-02

Дело № 2-192/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Шимановск

мотивированное решение изготовлено 16 июня 2024 года

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева А.А.,

с участием помощника прокурора Шимановского района Коломыциной Т.А.,

при помощнике судьи Волковой Г.В., действующей на основании ч. 2 ст. 47.1 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, указав, что она, ФИО3, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом достался ей по наследству от умершей сестры Владыка Нсу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики являются ей дальними родственниками и никогда в этом доме не проживали. Их местонахождение сейчас ей неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС по г. Шимановску и Шимановскому району управления ЗАГС Амурской области, ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия ФИО8.

Истец ФИО3, её представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 адвокат Корнеев Ю.В. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10, представитель ОВМ МО МВД РФ «Шимановский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО3 – ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, составленной помощником судьи Волковой Г.В., ответчик ФИО5 пояснил, что в настоящее время он проживает по адресу 

<

адрес>, дом 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес> имеет регистрацию, но там никогда не проживал. Где в настоящее время проживают ФИО4 и ФИО7 он не знает.

Заслушав заключение помощника прокурора Шимановского района, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, ФИО3 приняла наследство после своей сестры Владыка Нсу, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данный момент ФИО3 является собственником ? доли указанного жилого дома. Право собственности ФИО3 на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке МО МВД России «Шимановский» суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО10 и ФИО3, общая долевая собственность, доля в праве по ?.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что проживают по адресу 

<

адрес>. При этом ФИО4, ФИО5 и ФИО7 они не видели более 10 лет. Ранее они навещали бывшего собственника 

<

адрес> Владыка Нсу, но жили отдельно и в доме у Владыка не проживали, не помогали той вести хозяйство, делать ремонт дома. Всё это делала сама Владыка, которая проживала в доме одна. 

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7 не являются собственниками жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, к членам, в том числе к бывшим членам семьи собственника спорного жилого помещения, которым в настоящее время является истец, ответчики не относятся, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7 утратили в отношении спорного жилого помещения право пользования, в связи с чем считает требования истца о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Отказ стороны ответчиков в добровольном порядке прекратить регистрацию препятствует истцу в реализации возможности для полноценного использования своего права собственника. 

Согласно Правилам о регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением (подпункт «е» пункта 31).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 (паспорт 

<

...>) удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: