Дело №2-4472/2025

УИД50RS0№-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-......- 27 ноября 2025 года

Истринский городской суд -......-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Малышкине В.А. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Д.А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Д.А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что дата между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк и ответчиком был заключен кредитный договор, по которому ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк предоставил ответчику займ на покупку земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: -......- В обеспечении обязательств по кредитному договору от дата ответчик передал Банку в залог земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: -......-. Однако в установленный кредитным договором от дата срок ответчиком денежные средства по возврату суммы займа не уплачивались. В связи с чем, ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк просит суд расторгнуть кредитный договора от дата и взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от дата в размере 9261301 руб. 10 коп., судебные расходы, обратив взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: -......-.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, данное ходатайство судом удовлетворено.

Д.А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что были приняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения ответчика. В нарушении ст.118 ГПК РФ ответчик не известил суд о своем фактическом месте жительства или месте нахождения. В связи с чем, суд считает, что судебные повестки были доставлены ответчику надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с чем, суд в соответствии со ст.118 и ст.119 ГПК РФ считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу, поскольку получены судом сведения о неизвестности места пребывания ответчиков с последнего известного места нахождения ответчика. 

Дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между юридическим лицом и гражданином должен быть заключен в письменной форме. 

Согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возращение сумы займа по частям, то при нарушении заемщиком сроков возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа и уплаты процентов. 

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству( залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. 

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно кредитному договору от дата между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк и ответчиком был заключен кредитный договор, по которому ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк предоставил ответчику займ на покупку земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: -......-. 

В обеспечении обязательств по кредитному договору от дата ответчик передал Банку в залог земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: -......-

Суду не представлено доказательств, что в установленный кредитным договором от дата срок ответчиком производились платежи по возврату суммы займа.

Таким образом, в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк с ответчика взыскивается задолженность по кредитному договору от дата основной долг в размере в размере 9261301 руб. 10 коп. 

Из материалов дела следует, что в обеспечении кредитного договора от дата между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк и ответчика был заключен договор залога земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: -......-

В силу ст. 349 ГП РФ требования кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.

Следовательно, требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 9261301 руб. 10 коп., в порядке ч.1 ст.349 ГК РФ подлежит удовлетворению путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно – на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: -......-, путем продажи с публичных торгов.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк с ответчика взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 104414 руб. 55 коп. 

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Д.А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор от дата №-НКЛ заключенный между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк и Д.А.А..

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк с Д.А.А. дата года рождения, уроженка -......-, задолженность по кредитному договору от дата в размере 9261301 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 104414 руб. 55 коп., а всего 9365715 руб. 65 коп. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: -......-, г.о.Истра, д.Загорье, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 720000 руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н.Гречишникова 

Мотивированное решение изготовлено дата