Дело № 2-519/2023

УИД66RS0036-01-2023-00393-33

Решение

 в окончательной форме принято 03 июля 2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 июня 2023 года город Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Фоменко Р.А., 

при секретаре Шагуровой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных на оплату жилого посещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных на оплату жилого посещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что она и ответчик являлись долевыми собственниками (по ? доли каждая) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. После возникновения права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в 2014 году ответчик оказалась от участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на непроживание в квартире. Ответчик не вносила платежи за коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве, за исключением перевода на счет истца 2 295 рублей 56 копеек ДД.ММ.ГГГГ для оплаты жилищно – коммунальных услуг за февраль 2023 года. Все расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию помещения в пригодном для жилья состоянии: ремонту помещения, установке счетчиков горячего и холодного водоснабжения и из опломбировке, замене счетчика электроснабжения и его опломбировке, замене окон и обустройстве балкона несла истец. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по вышеуказанному адресу продано, а полученные от продажи денежные средства распределены между истцом и ответчиком соразмерно долям в праве общей долевой собственности. В связи с отказом ответчика производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность, которую истец оплатила за счет заемных денежных средств, заключив кредитный договор с ПАО КБ «УБРиР». Исходя из изложенного, с учетом уточненных исковых требований и внесенных ответчиком денежных средств на оплату коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика понесенные в период с февраля 2020 по февраль 2023 затраты в связи с приобретением прибора учета электроэнергии в квартиру стоимостью 1 650 рублей 00 копеек, установкой и опломбировкой указанного прибора учета в размере 373 рубля 00 копеек, оплатой услуг по содержанию жилого помещения в размере 32 376 рублей 32 копейки, оплатой услуг по капитальному ремонту и отоплению в размере 77 255 рублей 21 копейка, оплатой услуг по электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 4 321 рублей 85 копеек, а также понесенные затраты в связи с оплатой государственной пошлины в размере 1 270 рублей 85 копеек за подачу в суд заявлений о выдаче судебного приказа о взыскании с неё задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно доли ответчика в праве общей долевой собственности. 

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении она не была зарегистрирована и не проживала, вследствие чего оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила. Единственный платеж в сумме 2 295 рублей 56 копеек за коммунальные услуги произвела в феврале 2023 путем перечисления денежных средств на карту истца. В феврале 2023 квартира по указанному адресу продана, а денежные средства от продажи квартиры получены ей соразмерно доли в праве общей долевой собственности. 

Выслушав стороны, исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО5 и ФИО1 (по ? доли в праве каждая), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.17).

После смерти ФИО5 собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является ФИО3 (л.д.19). 

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. 

За спорный период с февраля 2020 года по февраль 2023 года истец самостоятельно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 113 953 рубля 38 копеек, в том числе за услуги по содержанию жилого помещения в ООО «Городская объединенная компания г.Кушва» в размере 32 376 рублей 32 копейки, в АО «Расчетный центр Урала» за отопление и капитальный ремонт в размере 77 255 рублей 21 копейка, в АО «ЭнергосбыТ Плюс» за услуги электроснабжения в размере 4 321 рубль 85 копеек (л.д.45-66). 

Оснований не доверять представленным истцом платежным документам у суда не имеется.

Кроме того, истцом понесены расходы в связи с приобретением прибора учета электроэнергии в размере 1 650 рублей 00 копеек, стоимость услуг по установке и опломбировке которого составила 373 рубля 00 копеек (л.д.39), а также в связи с оплатой госпошлины, взысканной в судебном порядке по заявлениям о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> в размере 1 268 рублей 91 копейка (л.д.62,63 оборот). 

Истцом ФИО1 заявлено о взыскании с ФИО2 указанных расходов за период с февраля 2020 года по февраль 2023 года пропорционально доле ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

За указанный период истцом произведена оплата в размере 117 245 рублей 26 копеек (32 376,32+77 255,21+4 321,85+373,00+1 650,00+1 268,91).

Доля ответчика в оплате указанных расходов пропорционально доле в праве общей долевой собственности составляет 58 622 рубля 63 копейки (117 245,26 х 1/2).

Согласно ст.60 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Письменных доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком ФИО2 суду не представлено.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, участвующими в деле. С учетом данного положения закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением в спорный период ответчиком не представлено. 

В судебном заседании установлено, что в результате уклонения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги действиями ответчика истцу были причинены убытки, выразившиеся в необходимости траты на это своих денежных средств, поэтому взыскание расходов по оплате должно быть произведено как возмещение убытков. 

Согласно ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Факт несения истцом убытков в связи с неисполнением ответчиком своей обязанности по оплате нашел свое подтверждение в судебном заседании. 

Исходя из суммы понесенных истцом расходов с ответчика подлежит взысканию 58 622 рубля 63 копейки.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, при этом уплаченная государственная пошлина взыскивается пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в установленном п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размере 3 255

рублей 00 копейки исходя из первоначально заявленной цены иска, что подтверждается платежными документами (л.д.8,73). 

В связи с тем, что иск удовлетворен на 57,6% от первоначальных исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 857 рублей 17 копеек (3 254,77 х 57,06%). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных на оплату жилого посещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные на оплату жилого посещения и коммунальных услуг, в размере 58 622 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 857 рублей 17 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А.Фоменко