Дело № 2-47/2020 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рябых Т.В.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи от 19.04.2018г. Усманского судебного участка № 1 Усманского судебного района Липецкой области расторгнут. В период состояния в зарегистрированном браке, стороны проживали совместно в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Ответчик в настоящее время имеет в нем регистрацию по месту постоянного проживания. Еще до расторжения брака, семейные отношения сторон фактически были прекращены. В августе 2016 года ФИО2 забрал свои личные вещи, покинул жилое помещение и выехал для постоянного проживания в г. Липецк. В настоящее время место его фактического проживания либо проживания истице не известно. Имеющаяся регистрация в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права и интересы как собственника жилого помещения. Наличие регистрации в доме за бывшим членом семьи может создать препятствия в осуществлении права на отчуждение домовладения. 

В этой связи, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Суду дополнительно показала, что ответчик не проживает в спорном домовладении более 2 лет, и на сегодня его точное место жительство ей не известно. Каких-либо отношений с ответчиком истец не поддерживает, соглашение о порядке пользования у истца с ответчиками достигнуто не было, членом ее семьи он не является, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Он ее бывший супруг, членом ее семьи не является, вещи свои все забрал, с ребенком не общается. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Каких-либо возражений на иск в суд не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, заслушав ФИО1 показания свидетелей, и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). 

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 48:16:0670306:3 и расположенный на нем жилой дом общей площадью 30,1 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) от 14.07.2009г. (л.д. 15-16) и передаточного акта от 14.07.2009г. (л.д. 14), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.08.2009г. (л.д.17-18).

При этом брак между сторонами был заключен 13.02.2014г., что подтверждается копией решения от 19.04.2018г. о расторжении брака.

10.02.2014 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги о составе семьи от 07.11.2019г.№ 1121 (л.д.11).

Из справки о составе семьи от 07.11.2019г., выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает с августа 2016 года (л.д.12). 

Из объяснений истца следует, что ответчик приходится ей бывшим супругом, брак между ними расторгнут, членом ее семьи он не является, фактически ответчик не проживает в спорном домовладении, выехав, забрав свое имущество, оплату коммунальных услуг не производит, однако имеет регистрацию по указанному адресу.

Брак между сторонами прекращен 22.05.2018г. на основании решения мирового судьи от 19.04.2018г. Усманского судебного участка № 1 Усманского судебного района Липецкой области, актовая запись № 99, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

...>, выданным ОЗАГС Усманского муниципального района Липецкой области 24.07.2018г. (л.д.13). 

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Л.А.А. являющегося гражданским мужем истицы ФИО3 (сосед по дому), а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в жилом доме не проживает и расходов по содержанию жилья не несет, доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домовладением суду не представил, членом семьи собственника он не является, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Т.В.Рябых 

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.01.2020г.