Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре ФИО3, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

20 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование требований указав следующее. Проживает совместно с сыном ФИО2 в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> городок 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 на праве собственности. Октябрьским районным судом 

<

адрес> вынесено заочное решение по гражданскому делу № о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик снят с регистрационного учета, но освободить указанное жилое помещение отказывается. ФИО2 не трудоустроен, систематически употребляет наркотические вещества и алкоголь, в связи, с чем ведет себя неадекватно, угрожает ФИО1 убийством, оскорбляет. Вынуждена в ночное время прятаться от сына в ванной комнате, выходить на улицу. Считает, что проживать в одной квартире с ответчиком невозможно, создает опасность для ее жизни. Просит выселить ответчика ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 при надлежащем извещении участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения по делу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, доказательств наличия уважительности причин неполучения судебной корреспонденции и неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в отсутствие не заявлял.

Суд, учитывая мнение истца и руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со статьей 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО5, полагавшей, что ответчик ФИО2 подлежит выселению, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, заочным решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец р.

<

адрес>, признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №, снят с регистрационного учета, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.

<

адрес>, СНИЛС № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, СНИЛС № взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Указанное заочное решение в апелляционной инстанции не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на поименованный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно представленным БУЗОО «Клиническая психиатрическая больница им. ФИО6 сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным медицинской информационной системы «Психиатрия» БУЗОО «Клиническая психиатрическая больница им. ФИО6» под диспансерным наблюдением врача – психиатра БУЗОО «КПБ им. ФИО6» не находился и не находится. Однократно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в БУЗОО «КПБ им. ФИО6» по поводу Психотического расстройства, вызванного одновременным употреблением нескольких наркотических средств. 

Согласно сведениям копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером № имеет регистрацию следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) имел регистрацию по указанному адресу в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из текста искового заявления, пояснений участвующих в деле лиц, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащем истцу жилом помещении.

Предъявляя настоящий иск, истец ФИО1 указывает, что проживание ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Конституция Российской Федерации в статье 40, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание то, что в настоящий момент ФИО1 является собственником спорной квартиры, в силу закона она имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц. 

Материалы дела не содержат сведений о наличии между сторонами соглашения, в соответствии с которым ответчик после сохраняет право пользования спорной квартирой.

Принимая во внимание, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется, проживание ответчика в квартире нарушает права собственника квартиры, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем ответчик подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.

<

адрес>, СНИЛС № паспорт: серия № № выдан 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт: серия № № выдан 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) в доход бюджета 

<

адрес> государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.А.Пирогова