Дело № 2-1277/2020

УИД 23RS0037-01-2020-001432-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бокий Н.М., 

при секретаре Персиной О.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2ФИО4, 

<

адрес>. Помимо истца, в указанной квартире зарегистрированы: ее внучка - ФИО5 и бывшая невестка ФИО6 Брак между сыном истицы ФИО7 и ответчицей был расторгнут 09.12.2019г., и с того времени ответчик в квартире истца не проживает. На момент пребывания ответчицы в браке с сыном истицы - семьей они проживали с 20.06.2017г. по 05.03.2019г. в квартире истца, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

На данный момент ответчица не проживает в квартире, коммунальные услуги и иные платежи, связанные с содержанием квартиры не несет и никогда не несла. Истица проживает в квартире самостоятельно и несет бремя по ее содержанию. Кроме того, личных вещей в указанной квартире ответчица не имеет. В настоящее время, ответчик остается зарегистрированным в принадлежащей истице квартиры, что лишает ее права беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истица просит признать ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> по улице ФИО2, обязав Отдел по вопросам миграции. Отдел полиции 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ул. ФИО2, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлен надлежащим образом и своевременно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО9, просил рассмотреть иск на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции отдела полиции (ЦР) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес> по ул. ФИО2 в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2009г., серия 23-АЖ №. 

Согласно выписке из лицевого счета, ответчик зарегистрирована в квартире истицы с 20.06.2017г. ФИО6 прежде являлась супругой сына истца, однако брак между ответчиком и ФИО11 о.Г. расторгнут 09.12.2019г. 

В своем иске ФИО3 указывает, что ответчик вещей в квартире не имеет, ремонт не осуществляет, коммунальные платежи не оплачивает, была зарегистрирована в квартире по просьбе сына. 

Исходя из этого, суд делает вывод, что ответчик не исполняет обязательств по оплате за жилье истца и его содержание, фактически в квартире не проживает и не пользуется квартирой. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно разъяснениям в п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

В суде установлено, что между сторонами какого-либо соглашения о правилах проживания в квартире истца не заключалось, отсутствие ответчика в квартире истца носит постоянный характер, поскольку проживает она по другому месту жительства.

Согласно разъяснениям в п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения: отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Статьей 31 ЖК РФ регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении и, следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что прежде бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, являющимся собственником. 

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика утратившей право пользования ее собственностью подлежащими удовлетворению, что будет соответствовать соблюдению конституционного права истца. 

Что касается требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета в ее квартире, то они также обоснованы, т.к. ответчик проживает в ином жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> по улице ФИО2.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции УМВД по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ул. ФИО2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский райсуд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись Н.М. БОКИЙ

решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2020 г.