Дело № 2-916/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г. Сатка 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре Горшковой М.А. 

с участием прокуроров Емалетдиновой И.С., ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, никогда не вселялся и не проживал в ней. Регистрация носит формальный характер, каких-либо вещей ответчика в квартире нет, добровольно не выселяется, что нарушает её права. 

Истец ФИО5 в судебном заседании на иске настаивала по указанным в нем основаниям, пояснив, что в квартире ответчик не проживает, добровольно не снимаются с регистрации, регистрировала формально, думала, что помогать дочери будет. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен по последнему известному суду адресу, судебные извещения не получают. Считаются надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения дела. 

Заслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 21-23). 

Согласно сведениям из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РегионТехСервис» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО6.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик, который членом семьи ФИО5 не является, в квартире никогда не проживал. 

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что рядом живет и дружит с семьей истца, квартирой пользуется истец, ответчика она знает, но он никогда не проживал в спорной квартире, в квартире хранятся вещи истца, мужских вещей там нет, место жительства ответчика ей не известно, членами семьи истца он не является.

Суд доверяет показаниям опрошенного свидетеля, не заинтересованного в исходе дела.

Так как ФИО5 является собственником квартиры, она вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащей на праве собственности имуществом в полном объеме. Факт регистрации в квартире ответчика ограничивает права собственника, в связи с чем, его права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым домом, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование собственника ФИО5 о выселении ответчика из спорной квартиры является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению. Требования о признании утратившим правом пользования жилым помещением были заявлены излишне, в связи с чем в удовлетворении требований о признании утратившим правом пользования жилым помещением следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Выселить ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Шовкун Н.А.