Дело № 2-258/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 23 июля 2018 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО4,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО8 о взыскании компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании компенсации, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО2 был заключен брак, после регистрации которого ей была присвоена фамилия ФИО7. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Сособственником ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является ФИО2 На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Между тем, ответчик, являющийся сособственником ? части жилого дома коммунальные платежи соразмерно своей доли не оплачивает. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, у них не ведется совместное хозяйство, имеется различный бюджет и источники доходов. Между тем, предприятиями - поставщиками коммунальных услуг предоставляются квитанции на потребление коммунальных услуг и счета на расходы по содержанию общего имущества в целом, без учета принадлежащей каждому из них доли жилого помещения. Решение по оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто, что приводит к необходимости определения доли по оплате жилищно – коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на их оплату. Добровольно разделить счета по оплате коммунальных платежей ответчик отказывается. В силу п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственник жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею производилась оплата за поставленный природный газ, на общую сумму 52 723 рубля 72 копейки, в связи с чем доля ответчика в оплате за поставленный природный газ составила 52 723 рубля 72 копейки/2= 26 361 рубль 86 копеек. Также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено и оплачено ею за электроэнергию 13 779 рублей 02 копейки, доля ответчика в содержании общего имущества составляет 13 779 рублей 02 копейки/2 = 6 889 рублей 51 копейка. Таким образом, сумма оплаченных ею за ответчика жилищно – коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 26 361 рубль 86 копеек + 6 889 рублей 51 копейки =33 251 рубль 37 копеек. Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу 33 251 рубль 37 копеек, в счет компенсации за оплаченные жилищно – коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, чтов1994 году она вышла замуж за ФИО2 После этого они стали строить жилой дом, расположенный в р.

<

адрес>. В браке у них родилось 2 детей – Татьяна и София. В 2000 году они вошли в дом, и в 2004 году за ней и ответчиком было зарегистрировано право собственности по ? доли за каждым на дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком прекращен. С этого момента она одна оплачивала все коммунальные услуги. Ответчик продолжает жить в доме, но иногда уходит и живет в неизвестном ей месте, при этом никаких выплат он не делает. Общая сумма произведённых ею оплат за газ и свет составила 66 502 рубля 74 копейки. Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу 33 251 рубль 37 копеек, в счет компенсации за оплаченные жилищно – коммунальные услуги. 

Представитель истца ФИО5 иск поддержал, по основаниям изложенным в нём.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о взыскании с него компенсации за оплаченные ФИО1 жилищно – коммунальные услуги, не согласен.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был зарегистрирован брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО7»

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серия I – РК №.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что явствует из свидетельств о государственной регистрации права серия 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из текста искового заявления и пояснений ФИО1, сособственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, является бывший супруг истца – ответчик ФИО2, который платежи в счет оплаты коммунальных услуг соразмерно своей доли не оплачивает.

Факт того, что бремя расходов по оплате коммунальных услуг по жилому дому по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, полностью несет ФИО1, стороной истца в материалы дела предоставлены копии квитанций за период с октября 2016 года по май 2018 года.

Исходя из представленного истцом расчета, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею производилась оплата за поставленный природный газ, на общую сумму 52 723 рубля 72 копейки, в связи с чем доля ответчика в оплате за поставленный природный газ составила 52 723 рубля 72 копейки/2= 26 361 рубль 86 копеек. 

Также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено и оплачено ею за электроэнергию 13 779 рублей 02 копейки, доля ответчика в содержании общего имущества составляет 13 779 рублей 02 копейки/2 = 6 889 рублей 51 копейка. 

Таким образом, сумма оплаченных ФИО1 за ответчика жилищно – коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 26 361 рубль 86 копеек + 6 889 рублей 51 копейки =33 251 рубль 37 копеек.

Произведенный истца расчет судом проверен, признан верным, возражений со стороны ответчика относительно правильности произведенного расчета не поступило.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Положениями ст. 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранении.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пункт 2 ст. 247 ГК РФ указывает, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 совместного хозяйства не ведут, самостоятельно определить порядок оплаты коммунальных платежей не могут, при этом, ответчик как сособственник жилого дома обязан нести бремя расходов по его содержанию, но своих обязанностей не исполняет, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ФИО2 в ее пользу компенсацию за оплаченные жилищно – коммунальные услуги в размере 33 251 рубль 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за оплаченные жилищно – коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации за оплаченные жилищно – коммунальные услуги сумму в размере 33 251 (тридцать три тысячи двести пятьдесят один) рубль 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья